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Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Watermolendreef 77, 9100 Saint-Nicolas
FEPCF
283
250
4
1
Description

Maison

SINT-NIKLAAS - Maison de ville bien entretenue avec un atelier spacieux.

Située à proximité du nouveau Sportkringpark, cette maison particulièrement bien entretenue et spacieuse dispose d'un atelier attenant. Avec une surface habitable et d'atelier totale d'environ 283 m², cette propriété offre un bel équilibre entre confort de vie, cachet et polyvalence.

À l’intérieur, on est immédiatement frappé par l’atmosphère chaleureuse et soignée. La maison comprend un espace de vie convivial, une cuisine intemporelle, un espace bureau et pas moins de quatre chambres.
Des matériaux de qualité et un bon état d’entretien garantissent un ensemble agréable et durable dans toute la maison.

Juste à côté, au rez-de-chaussée, se trouve un atelier spacieux d’environ 125 m² avec accès à la terrasse. Un espace intéressant pour le télétravail, les loisirs ou d’autres usages. Si vous souhaitez davantage d’espace extérieur, vous pouvez également envisager de démolir tout ou partie de l’atelier afin d’agrandir encore le jardin.

À l'arrière, un terrain à bâtir séparé avec un double garage d'environ 57 m² jouxte la propriété ; il est accessible par la Modernadreef. Ce terrain ne fait pas partie de la propriété, mais peut être acheté en supplément si vous le souhaitez.

Une maison polyvalente qui, grâce à sa superficie généreuse, ses finitions soignées et son vaste atelier, offre de nombreuses possibilités, tant aujourd’hui que pour l’avenir.


Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez l’agence immobilière Axel Lenaerts, nous serons ravis de vous aider !

Finances

Revenu cadastral
1.181 €
Informations cadastrales
0951/00L003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
283 m²

Terrain

Surface de la parcelle
250 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4,7 m

Lieu

Distance des transports en commun
175 m
Distance d'une école
217 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
599
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251025-0003718448-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Watermolendreef 77, 9100 Saint-Nicolas

275.000 EUR

Watermolendreef 77
9100 Saint-Nicolas

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