Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Rolliersstraat 269100 Saint-Nicolas
137 m²
80 m²
4
1
CEPCC
Description
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Op zoek naar een woning waar u zo kunt intrekken, centraal gelegen en toch rustig? Dan mag u deze verzorgde starterswoning niet missen! Vlakbij het bruisende centrum van Sint-Niklaas geniet u van alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, zonder in te boeten op woonkwaliteit.
De woning telt maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst als bureau of hobbykamer. De ruime, open keuken vormt het kloppend hart van de woning en baadt samen met de leefruimte in het natuurlijke licht. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktisch ingerichte badkamer. Achteraan wacht een heerlijke zuidoostelijk georiënteerde zonnetuin, perfect om van de eerste zonnestralen tot in de late namiddag te genieten.
Energetisch zit u hier goed: EPC C, dat na plaatsing van een condensatieketel meteen naar EPC B verbetert. De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC, dak- en muurisolatie, en is bovendien asbestveilig verklaard.
Een lichtrijke, ruime en instapklare woning op een absolute toplocatie. Interesse? Aarzel niet en plan snel een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Finances

Revenu cadastral
328 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
137 m²
Année de construction
1918
Prévention incendies
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
243
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Rolliersstraat 26, 9100 Saint-Nicolas

239.500 EUR

Rolliersstraat 26
9100 Saint-Nicolas

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