84 m²
2
1
Terrasse
CEPCC
Description
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Dit appartement, gelegen aan de Dendermondse Steenweg 344 in Sint-Niklaas, combineert een comfortabele indeling met een gunstige ligging en een vlotte bereikbaarheid. Met twee ruime slaapkamers, een terras en een EPC-label C vormt dit appartement een aangename woonst voor starters, koppels of investeerders.

Bij het binnenkomen van het appartement komt u terecht in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename, open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet, aansluiting wasmachine en beschikt over alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort.

Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte.

Met een EPC-label C beschikt het appartement over een gunstige energiescore.

Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich aan de Dendermondse Steenweg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het centrum van Sint-Niklaas is vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is er bovendien een goede verbinding richting de E17 en omliggende steden.

De combinatie van de ruime slaapkamers, praktische indeling, het terras en de gunstige ligging maakt dit appartement geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Een aangename woonst met ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een interessante investering in Sint-Niklaas.

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Finances

Revenu cadastral
454 €
Informations cadastrales
46445 SINT-NIKLAAS 5 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
84 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260618-0003897549-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Dendermondse Steenweg 344, 9100 Saint-Nicolas

189.000 EUR

Dendermondse Steenweg 344
9100 Saint-Nicolas

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