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Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Verzusteringslaan 39100 Saint-Nicolas
173 m²
482 m²
3
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description
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Op een van de meest gegeerde locaties van de stad, rustig en toch centraal gelegen in de Verzusteringslaan, vindt u deze gezellige half open bebouwing. Een woning met karakter, ruimte en rust, op een perceel van 482 m².
Binnen beschikt u over 173 m² bewoonbare oppervlakte, met een zeer ruime, lichtrijke leefruimte als absolute blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een stralend lichtinval doorheen de dag. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer op het verdiep, aangevuld met twee toiletten voor extra comfort. Onder het dak wacht een ruime zolder, bereikbaar via een steektrap.
Voor de tussenseizoenen is er de heerlijke veranda, de ideale plek om van het zicht op de tuin te genieten, ook wanneer het buiten frisser wordt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing, met rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Met EPC-label D (391 kWh/m²) ontsnapt u aan de renovatieplicht.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin met boomgaard, plus een garage en oprit voor vier wagens. Ruimte, licht en een topligging: wacht niet te lang met een bezichtiging! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Finances

Revenu cadastral
679 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
173 m²
Année de construction
1968
Garage
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
482 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
391
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260528-0003879274-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Verzusteringslaan 3, 9100 Saint-Nicolas

375.000 EUR

Verzusteringslaan 3
9100 Saint-Nicolas

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