629 m²
350 m²
6
2
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Ruime woonst met magazijn te Sint-Niklaas

Interessante en veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, bestaande uit een ruime woonst in combinatie met een groot magazijn/werkplaats.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn of werkplaats van ca. 350 m². Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. Ideaal geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.

De woonst is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefverdieping met inkomhal, leefruimte, keuken, berging, ingerichte badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers. De tweede verdieping sluit hierop aan en biedt bijkomende leef- en slaapruimte, met een gelijkaardige indeling en ruime mogelijkheden.

Bovenop bevindt zich nog een ruime zolder van ca. 75 m², die extra bergruimte biedt en mits de nodige inrichting eventueel kan worden ingericht als bijkomende leefruimte, hobbyruimte of studio.

De woning is uitgerust met een condensatieketel op aardgas. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van rolluiken.

 

Een ruime en veelzijdige eigendom met een grote woonst en magazijn, die dankzij de combinatie van woon- en werkruimte tal van mogelijkheden biedt!

 

Interesse om deze eigendom zelf te ontdekken?

Maak vandaag nog uw afspraak: T 052 55 55 55 -  info@immotwins.be - www.immotwins.be

 

Finances

Revenu cadastral
826 €
Informations cadastrales
0564/00Y000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
629 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Largeur de la parcelle
10 m
Profondeur de la parcelle
35 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
631
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
0003604294-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Oude Molenstraat 86, 9100 Saint-Nicolas

499.000 EUR

Oude Molenstraat 86
9100 Saint-Nicolas

124.308 - 141.634 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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