Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

Welkom in de Azalealaan 11 te Sint-Niklaas.

Deze instapklare rijwoning heeft vier slaapkamers, een open leefruimte en een tuin met een grote berging.
Ook zonnepanelen en airco zijn aanwezig.

We stappen binnen in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet.
Aan de voorzijde ligt de open keuken, met veel kastruimte en een praktisch werkblad.
Aansluitend vinden we de eetplaats en het salon. Het brede schuifraam achteraan brengt veel daglicht binnen en geeft zicht op de Zuidgerichte tuin.
Via het salon stap je op het terras met elektrisch zonnescherm. Hier is plaats om buiten te eten of rustig te zitten. Enkele treden hoger ligt het gazon, met plantenborders langs het tuinpad.
De grote tuinberging (20 m2) achteraan is een echte troef: je hebt er ruimte voor tuinmateriaal, extra opslag of een werkplek voor je hobby.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een lavabomeubel en een toilet.
De afzonderlijke wasberging biedt plaats voor een wasmachine, droogkast en je poetsgerief.

Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met de derde en vierde slaapkamer.
Eén van deze kamers wordt momenteel als speelkamer gebruikt.
De dakramen zorgen voor natuurlijk licht.

Technisch en praktisch:

• EPC-score: 123 kWh/m²/jaar.
• Zonnepanelen: 3.910 Wp.
• Airco aanwezig.
• G-score: A — P-score: A.
• Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag.
• Beschikbaar vanaf juli 2027.

Zoek je een instapklare woning met vier slaapkamers en een tuin in het centrum van de stad?
Maak snel een afspraak en ontdek de Azalealaan 11 tijdens een bezoek.