Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 5 chambres

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin op toplocatie in Sint-Niklaas

Dit betreft een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een praktische indeling over drie verdiepingen en een volledig afgesloten tuin. Dankzij de verschillende leef- en slaapruimtes biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerk of wie graag extra ruimte heeft.

De woning geniet bovendien van een bijzonder gunstige ligging in de Azalealaan te Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen richting de autosnelwegen.

De combinatie van ruimte, mogelijkheden en een centrale woonlocatie vormt hier een absolute troef.

INDELING

Gelijkvloers:

Inkomhal.

Ruime woonkamer met extra mogelijkheden voor een bureau, speelruimte of afzonderlijke eetplaats.

Uitgeruste keuken.

Afzonderlijk gastentoilet.

Veranda achteraan.

Badkamer met douche.

1e verdieping:

2 à 3 ruime slaapkamers.

Mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende badkamer in de doorloopkamer.

2e verdieping:

2 volwaardige slaapkamers op de zolderverdieping.

EXTRA

Gelegen op een bijzonder gunstige locatie op wandelafstand van winkels, scholen, sportmogelijkheden en belangrijke invalswegen en autosnelwegen.

Vlakbij de vernieuwde site rondom sportcentrum Witte Molen.

Verwarming via gasconvectoren.

Badkamer op het gelijkvloers, mogelijkheid tot (extra) badkamer op verdieping.

Elektriciteit niet conform.

Renovatieplicht van toepassing, door het dak te isoleren voldoet de woning meteen aan de renovatieverplichtingen en behaalt ze onmiddellijk minstens een EPC-label D, zo vermijd je verdere verplichte energetische renovaties op korte termijn.

Een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas!

EPC label F - 561kWh/m²

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo