Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Aan de buitenrand van de stad bevindt zich deze veelzijdige woning met een ruime oprit voor meerdere wagens, een aangename tuin met zwembad en tal van mogelijkheden dankzij de extra ruimtes op het gelijkvloers. Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding naar het centrum, het station en verschillende uitvalswegen.

U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een gezellig zitgedeelte met gashaard, een centraal gelegen keuken uitgerust met ATAG-toestellen en een aansluitende eetruimte.

Via een aparte zijgang bereikt u een bijkomend gedeelte met bureauruimte, een aparte ruimte met reeds voorziene leidingen voor een badkamer en een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. Dankzij de rechtstreekse toegang vanaf de oprit is dit gedeelte bijzonder geschikt voor een vrij beroep, een afzonderlijke werkruimte of, mits verdere inrichting, een studio of kangoeroewoning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. Zowel in de nachthal als in de hoofdslaapkamer zijn er praktische dressingmogelijkheden.
De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap.

De tuin beschikt over een zwembad met filtersysteem en verwarming via warmtepomp, aangevuld met een poolhouse. Het terras aansluitend aan de woning dient nog aangelegd te worden.

Technisch en energetisch is de woning uitgerust met onder meer een betonnen tussenvloer, domotica van Philips voor de verlichting beneden en buiten, regenwaterrecuperatie voor de toiletten, met mogelijkheid tot omschakeling naar leidingwater én airconditioning van LG op de verdieping.

De woning is asbestveilig, beschikt over een gunstig EPC-label B en is elektrisch conform.

Wil je deze topper niet missen? Boek dan snel uw bezoek in via deze link: https://bit.ly/4zCKmPy