Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Nieuwstraat 12 A,
9100 Saint-Nicolas
  • 94 m² habitables
  • 295 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
AEPCA

Description

INSTAPKLAAR APP MET EPC A EN 2 SLPK

La description n'est pas disponible en français.
In de Nieuwstraat, op een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas, vindt u dit recente appartement uit 2013. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² biedt het volop ruimte en comfort.
U betreedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor wie houdt van gezelligheid. De grote raampartijen brengen doorheen de dag een schat aan natuurlijk licht binnen. Daarnaast beschikt het appartement over een aangenaam zonneterras, dé plek om te ontspannen.
Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Dankzij de hoogrendementsbeglazing in PVC en de condensatieketel behaalt deze woonst een uitstekend EPC-label A. Ook de elektriciteit is conform.
Momenteel is het pand verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Kortom: een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk appartement op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Een buitenkans voor zowel bewoners als investeerders!
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

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Uw-Huis
Uw-HuisWillem Van Doornyckstraat 15, 9120 Beveren

239 500 €

Nieuwstraat 12 A
9100 Saint-Nicolas

Finances

Revenu cadastral
801 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
94 m²
Année de construction
2013
Étage
1
Voir toutes les caractéristiques
Prévention incendies
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
295 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Distance de l’autoroute
1500 m
Ecole à proximité
Oui
Distance d'une école
500 m
Centre sportif à proximité
Oui
Distance vers fitness
500 m
Commerces à proximité
Oui
Distance des commerces
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
1
Débarras
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
86
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260705-0003909255-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Profils de fenêtre
PVC
Isolation
Oui
Isolation des murs et des plafonds
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Condensation; Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Nieuwstraat 12 A, 9100 Saint-Nicolas

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