Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
9100 Saint-Nicolas
- 115 m² habitables
- 100 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Description
Ruime stadswoning met 3 à 4 slpks en stadstuin, vlakbij het centrum.
Deze instapklare woning is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal bereikt u een aparte bureauruimte/voorplaats, ideaal als thuiswerkplek. De woonkamer beschikt over een gezellig zit- en eetgedeelte en geniet van aangenaam natuurlijk licht dankzij de lichtstraat.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met keramisch kookvuur, vaatwasser, ijskast, diepvries, oven en dampkap. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Achteraan bevindt zich een gezellige, volledig afgesloten stadstuin waar u in alle rust kan genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog twee extra slaapkamers te creëren. Zo kan de woning in totaal over vier slaapkamers beschikken.
De woning wordt verwarmd op aardgas en behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op wandelafstand. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

269 000 €
Pastoor De Meerleerstraat 69100 Saint-Nicolas
Finances
- Revenu cadastral
- 461 €
- Informations cadastrales
- 0761VP0000
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 115 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Fermé
- Orientation façade arrière
- Sud
Terrain
- Surface de la parcelle
- 100 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 14 m²; 14 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 5,5 m²
- Surface cuisine
- 7 m²
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Surface salle de séjour
- 27,5 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Surface bureau
- 10 m²
- Grenier
- Oui
- Surface grenier
- 26 m²
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 263
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20260728-0003923852-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- PVC
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Détails d’isolation
- Zadeldak vernieuwd in 2015
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
- Zone à risque d'inondation
- Zone innondable potentielle
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Oui
Localisation
Pastoor De Meerleerstraat 6, 9100 Saint-Nicolas
Afficher l'itinéraire










