Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Begijnenstraat 186,
9100 Saint-Nicolas
  • 151 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
BEPCB

Description

Instapklare starterswoning met oprit en stadstuin in hartje Sint-Niklaas

La description n'est pas disponible en français.
Wonen in het centrum van Sint-Niklaas en toch je wagen op eigen terrein parkeren? Deze woning maakt het mogelijk. Via een achteruitweg met oprit aan de achterzijde rijd je zo tot bij je eigen stadstuin, een zeldzame troef op deze centrale ligging.

De woning biedt maar liefst 148 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 151 m². Je trekt hier zonder werken in. Een recente, moderne keuken nodigt uit om te koken voor vrienden, en het interieur baadt overal in het licht. De badkamer bevindt zich handig op het gelijkvloers.

De woning telt twee ruime slaapkamers, en de zolder biedt alle mogelijkheden voor een derde slaapkamer, bureau of speelruimte. Bergruimte heb je in overvloed.

Ook op vlak van energie zit je goed. Met een EPC-label B, een zuinige condensatieketel, acht zonnepanelen en pvc-ramen met dubbel glas houd je je energiefactuur onder controle. Bovendien beschikt de woning over een asbestattest dat haar asbestveilig verklaart.

Winkels, scholen, horeca en het station liggen op wandelafstand. De ideale uitvalsbasis voor starters die comfort en ligging willen combineren. Benieuwd? Plan vandaag nog je bezoek in via Uw-Huis op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be

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Uw-Huis
Uw-HuisWillem Van Doornyckstraat 15, 9120 Beveren

319 500 €

Begijnenstraat 186
9100 Saint-Nicolas

Finances

Revenu cadastral
484 €
Surface cadastrale
151 m²
Disponible à partir de
01-06-2027

Bâtiment

Année de construction
1930
Nombre de places de parking
1

Terrain

Surface de la parcelle
151 m²
Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Distance de l’autoroute
2000 m
Ville à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Distance des commerces
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
1
Débarras
Oui
Grenier
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261019-0003972014-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Isolation
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Condensation

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localisation

Begijnenstraat 186, 9100 Saint-Nicolas

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