Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 5 chambres

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196
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Description
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Ben je op zoek naar een ruime tweewoonst in Nieuwkerken-Waas? Lees dan zeker verder!

Deze unieke tweewoonst biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel. De rechterwoning is instapklaar en straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit. De ruimtes zijn licht en ruim opgezet, met een praktische en gebruiksvriendelijke indeling. De linkerwoning kunt u naar eigen smaak op frissen. Deze woning heeft eveneens veel potentieel, met lichte en ruime kamers die wachten op een opfrisbeurt om hun volledige glorie te onthullen.
Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de ideale locatie voor wie houdt van comfort en gemak.

Indeling:
Kelder: ruimte voor opslag (11m²)
GLV: Via de inkomhal een wasruimte (10 m²), een gang (6m²), een ruime woonkamer (25 m²), een keuken (11m²), een toilet, een patio (10m²) en extra opslagruimte. De rechterwoning heeft een tweede wasruimte (17m²), een tweede woonkamer (42m²), en twee slaapkamers (18 m² en 12 m²) met extra opslagruimte (2m²).
-1steV: De eerste verdieping bestaat uit een trap (6 m²), drie slaapkamers (17m², 13m² en 12m²), een nachthal (8m²), een badkamer (6m²), een toilet en een ruim balkon (34 m²).
-Zolder: Via een vlizotrap een ruimte van 52m².

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige tweewoonst in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u!

Finances

Revenu cadastral
1.181 €
Informations cadastrales
46017 SINT-NIKLAAS 8AFD Sectie A nr842/00K

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
343 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
196 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
18 m²; 13 m²; 17 m²; 13 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
400
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240903-0003328877-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Nieuwkerkenstraat 168, 9100 Saint-Nicolas

349.000 EUR

Localité

Nieuwkerkenstraat 168
9100 Saint-Nicolas

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Charge de crédit totale
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