Commercial à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Dit ruime handelspand met bovenliggende woonst is gelegen op een zichtlocatie recht tegenover een kerkplein in Sint-Niklaas. Het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van werken en wonen of een rendabele investering.

Het gelijkvloers was voorheen ingericht als café en bestaat uit een ruime zaal, opgesplitst in twee delen, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval en visibiliteit. Verder zijn er een bar, aparte toiletten en een kleine keukenruimte achteraan aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een ruime leefruimte, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping telt nog twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Het pand is te renoveren, maar beschikt over een degelijke structuur en een logische indeling. Dankzij de ligging en de ruime volumes biedt deze eigendom heel wat potentieel voor diverse invullingen: horeca, vrij beroep, handelsactiviteit in combinatie met wonen of volledige herontwikkeling.
 
Troeven:

• Centrale ligging tegenover het kerkplein
• Handelsruimte met grote zichtbaarheid
• Woonst met 5 slaapkamers
• Te renoveren met veel potentieel
• Geschikt voor gemengd gebruik of investering

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via vastgoed@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).