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Commercial à vendre à Saint-Nicolas avec 12 chambres

Prins Karelstraat 45, 9100 Saint-Nicolas
1 270 000 €
Commercial à vendre à Saint-Nicolas avec 12 chambres - photo 1
151
12
6
Description
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Een opbrengsteigendom op een centrale locatie met open zicht op het Koningin Elisabethplein. Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 garages. Het kent 2 type appartementen. Het ene type is 77 m² groot, telt 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een open keuken met aanpalend terrasje. Deze appartementen werden in 2022 nog volledig gerenoveerd. Het andere type is 71 m² groot, telt ook 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een keuken met aanpalend terrasje. Hiervan werd er recentelijk nog één gerenoveerd. Op het gelijkvloers zijn er 6 garages met voldoende extra berging. Deze zijn toegankelijk via vernieuwde sectionaalpoorten. De huidige netto huuropbrengsten zijn €4.025 per maand oftewel €48.300 per jaar. Hier is zeker nog ruimte voor optimalisatie. Nummer 45: EPC-label C (236 kWh, 20231107-0002794608-RES-2) Nummer 47: EPC-label B (154 kWh, 20250113-0003503903-RES-2) Nummer 49: EPC-label C (211 kWh, 20250113-0003503920-RES-1) Nummer 51: EPC-label C (224 kWh, 20250329-0002173991-RES-2) Nummer 53: EPC-label B (198 kWh, 20220626-0002630125-RES-1) Nummer 55: EPC-label C (241kWh, 20231024-0003023305-RES-1) 

 

Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via jonas.dhooghe@immo-zone.be of op het telefoonnummer 0472 43 97 17.

Finances

Revenu cadastral
4.638 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
151 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de salles de bain
6
Nombre de salles d’eau
6

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Prins Karelstraat 45, 9100 Saint-Nicolas

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