Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
549 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Zeer verzorgde, praktische droomwoning met drie slaapkamers op een rustige landelijke locatie (zonder doorgaand verkeer) en op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas.
Deze interessante woning is bijzonder smaakvol gerenoveerd met polyurethaanvloeren en veel uniform doorgetrokken maatwerk.
Doorheen heel de woning zijn bovendien zeer kwalitatieve materialen gebuikt. De woonkamer loopt over in de volledig uitgeruste keuken die op zijn beurt overloopt naar een privatief groot terras.
Vanop het terras is er een mooi zicht op de groene aangename tuin. Aan de straatzijde zijn op het perceel zelf enkele autostaanplaatsen voorzien (geen garage aan de woning).
De woning heeft op de eerste verdieping twee verzorgde slaapkamers waarvan één met een ruime praktische dressing, een mooie badkamer (met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo).
Op de tweede verdieping is een derde grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een zolderruimte.
De tuin is heel aangenaam, heeft een goede bezonning maar ook schaduwrijke plaatsen. Achteraan de tuin is bijkomend een ontsluiting naar de fiets -en wandelwegel.
De buurt is erg aangenaam, groen en rustig.
Het is aangenaam om te wandelen en te fietsen in de nabije omgeving gezien de aanwezigheid van de fiets -en wandelwegel (oude spoorwegel) die het centrum van Sint-Niklaas verbindt met Hulst.
Deze gedroomde groene fietsroute is een vroegere spoorwegbedding (1871-1975) en maakt deel uit van fietsroutenetwerk van het Waasland en Zeeland.
Kortom een unieke kans gezien de combinatie van verschillende kwalitatieve parameters.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen via vastgoed@claves.be of via het nummer 03/5029874.
Deze interessante woning is bijzonder smaakvol gerenoveerd met polyurethaanvloeren en veel uniform doorgetrokken maatwerk.
Doorheen heel de woning zijn bovendien zeer kwalitatieve materialen gebuikt. De woonkamer loopt over in de volledig uitgeruste keuken die op zijn beurt overloopt naar een privatief groot terras.
Vanop het terras is er een mooi zicht op de groene aangename tuin. Aan de straatzijde zijn op het perceel zelf enkele autostaanplaatsen voorzien (geen garage aan de woning).
De woning heeft op de eerste verdieping twee verzorgde slaapkamers waarvan één met een ruime praktische dressing, een mooie badkamer (met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo).
Op de tweede verdieping is een derde grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een zolderruimte.
De tuin is heel aangenaam, heeft een goede bezonning maar ook schaduwrijke plaatsen. Achteraan de tuin is bijkomend een ontsluiting naar de fiets -en wandelwegel.
De buurt is erg aangenaam, groen en rustig.
Het is aangenaam om te wandelen en te fietsen in de nabije omgeving gezien de aanwezigheid van de fiets -en wandelwegel (oude spoorwegel) die het centrum van Sint-Niklaas verbindt met Hulst.
Deze gedroomde groene fietsroute is een vroegere spoorwegbedding (1871-1975) en maakt deel uit van fietsroutenetwerk van het Waasland en Zeeland.
Kortom een unieke kans gezien de combinatie van verschillende kwalitatieve parameters.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen via vastgoed@claves.be of via het nummer 03/5029874.
Finances
Revenu cadastral
1.177 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
254 m²
Terrain
Surface de la parcelle
901 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250228-0003541777-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Kuildamstraat 63, 9100 Saint-Nicolas549.000 EUR
Localité
Kuildamstraat 63
9100 Saint-Nicolas














