Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

EEPCE
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450
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Halfopen woning in Sint-Niklaas, rustig gelegen aan de stadsrand met vlotte verbindingen.

 

Deze halfopen bebouwing uit 1975 combineert een residentiële en landelijke ligging met een praktische indeling en aangename leefruimtes. De woning bevindt zich in een rustige omgeving nabij belangrijke invalswegen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de lichtrijke veranda en ruime woonkamer geniet u hier van een aangename leefomgeving met veel potentieel. Met drie slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning bovendien voldoende plaats voor gezinnen of wie extra bergruimte zoekt. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een huis in Sint-Niklaas met mogelijkheden.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer (31,57 m²) met veel lichtinval
• Keuken (9,46 m²) voorzien van gas kookplaat en enkele spoelbak
• Veranda (15,82 m²) met zicht op de buitenomgeving
• Wasplaats (6 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet
• Badkamer (3,15 m²) met douche, toilet en enkele wastafel
• 3 slaapkamers van 13,03 m², 12,72 m² en 5,07 m²
• Nachthal
• Ruime zolder (33,63 m²) met extra mogelijkheden

 

Troeven:
• Rustige ligging aan de stadsrand in residentiële omgeving
• Halfopen bebouwing met praktische indeling
• Grote tuin
• Vlotte verbinding naar invalswegen en voorzieningen

 

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Finances

Revenu cadastral
944 €
Informations cadastrales
46002 Sint-Niklaas 9e afdeling Belsele Sectie B1176/00X P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
147 m²
Surface construite
83 m²

Terrain

Surface de la parcelle
450 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
230 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
5 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
408
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260904-0003942785-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Hoge Bokstraat 38, 9111 Saint-Nicolas

289.000 EUR

Hoge Bokstraat 38
9111 Saint-Nicolas

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