Maison à vendre à Sinaai-Waas avec 3 chambres

FEPCF
163
340
3
Description
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Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan biedt deze centraal gelegen woning in het hart van Sinaai een unieke opportuniteit. Gelegen op wandelafstand van de gezellige Dries van Sinaai geniet u hier van een uitstekende ligging. Voor deze woning werd reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de verbouwing, waardoor u zonder zorgen aan de realisatie van uw woonproject kunt beginnen. Bovendien werd het dak reeds volledig vernieuwd, wat meteen een belangrijke investering vertegenwoordigt. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een voorplaats, een gezellige leefruimte, een keuken, een aparte eethoek, een kelder en een ruime, aangename tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers. Daarnaast biedt de tweede verdieping nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Dit pand vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Dankzij de reeds uitgevoerde werken en de afgeleverde vergunning ligt de weg open om van deze woning een echte parel te maken, volledig afgestemd op uw eigen wensen en noden. Kortom, een woning met een uitstekende ligging, een solide basis en een enorm potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken.

Finances

Revenu cadastral
1.058 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
685
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250306-0003544541-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Sinaaidorp 18, 9112 Sinaai-Waas

209.900 EUR

Sinaaidorp 18
9112 Sinaai-Waas

30.415 - 34.473 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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