Commercial à vendre à Beveren

219 000 €
EEPCE
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1
Description

Handelspand met etalage in centrum Beveren – Vrasenestraat

Situé dans la Vrasenestraat, en plein cœur de Beveren, ce local commercial avec vitrine est idéal pour diverses activités commerciales telles que le commerce de détail, les bureaux ou les services. Grâce à son emplacement central, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d’un passage fréquenté.

Au rez-de-chaussée, le local offre un vaste espace commercial avec vitrine, complété par deux espaces de rangement séparés, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes pièces polyvalentes, parfaitement adaptées comme espace de travail supplémentaire, stockage ou bureaux. À l’étage supérieur, une grande mezzanine offre des possibilités supplémentaires de stockage.

Ce bien a été loué par le passé pour 1 400 euros, démontrant ainsi son potentiel commercial. Le certificat PEB affiche une classe E – des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage central est au gaz.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un local commercial bien situé au cœur de Beveren.

Vous cherchez une maison spacieuse avec une unité de vie séparée dans un emplacement exceptionnel ?
Contactez-nous au 052 46 38 03 pour plus d’informations ou une visite.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
164 m²
Largeur de la façade côté rue
6 m

Terrain

Surface de la parcelle
117 m²

Lieu

Distance des transports en commun
100 m
Distance d'une école
300 m
Distance vers fitness
100 m

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20210127-0002365085-KNR-2
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vrasenestraat 5, 9120 Beveren

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