Omschrijving
Handelspand met etalage in centrum Beveren – Vrasenestraat
In de Vrasenestraat, pal in het centrum van Beveren, bevindt zich dit handelspand met etalage, ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, kantoor of dienstverlening. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en passage.
Op het gelijkvloers beschikt het pand over een ruime handelsruimte met etalage, aangevuld met 2 aparte opbergruimtes, een doucheruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote multifunctionele ruimtes, die perfect kunnen dienen als extra werk-, stock- of kantoorruimte. Bovenaan is er nog een ruime zolderverdieping met bijkomende opslagmogelijkheden.
In het verleden werd dit pand verhuurd voor 1.400 euro en biedt het dus een bewezen commerciële opportuniteit. Het pand heeft een EPC score E – renovatieplicht van toepassing. Er is centrale verwarming op gas.
Een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen handelspand in het hart van Beveren.
Op zoek naar een ruime woning met aparte woonunit op een uitzonderlijke ligging?
?? Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.
Op het gelijkvloers beschikt het pand over een ruime handelsruimte met etalage, aangevuld met 2 aparte opbergruimtes, een doucheruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote multifunctionele ruimtes, die perfect kunnen dienen als extra werk-, stock- of kantoorruimte. Bovenaan is er nog een ruime zolderverdieping met bijkomende opslagmogelijkheden.
In het verleden werd dit pand verhuurd voor 1.400 euro en biedt het dus een bewezen commerciële opportuniteit. Het pand heeft een EPC score E – renovatieplicht van toepassing. Er is centrale verwarming op gas.
Een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen handelspand in het hart van Beveren.
Op zoek naar een ruime woning met aparte woonunit op een uitzonderlijke ligging?
?? Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Gevelbreedte straatkant
6 m
Terrein
Perceeloppervlakte
117 m²
Ligging
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot school
300 m
Afstand tot fitness
100 m
Indeling
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja
Aantal toiletten
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-label
E
Unieke code EPC
20210127-0002365085-KNR-2
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Te koop: Handelspand in Beveren met een interessante investeringsopportuniteit en gegarandeerd rendement. </p>
<p>Dit pand vormt een interessante investeringsopportuniteit met stabiel rendement. Er is momenteel een huurder aanwezig die wacht op een nieuwe eigenaar en graag op lange termijn wenst te blijven huren, wat zorgt voor een betrouwbare en directe huuropbrengst. Dankzij de centrale ligging in een sociale en woonvriendelijke omgeving geniet het pand van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Polyvalente ruimte (22,09 m²) – geschikt voor diverse commerciële toepassingen.<br />• Hal (15,32 m²) – ruime inkom met toegang tot de verschillende delen van het pand.<br />• Berging (3,94 m²) – technische ruimte.<br />• Berging (3,52 m²) – extra opslag.<br />• Commerciële ruimte (52,00 m²) – hoofdbestanddeel van het pand.<br />• Toilet (1,18 m²) – voorzien van handenwasser.</p>
<p>Troeven:<br />• Stabiel en aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurder die op lange termijn wenst te blijven.<br />• Interessante investeringsopportuniteit met directe huuropbrengst vanaf aankoop.<br />• Interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve vastgoedbelegging met beperkte opvolging.<br />• Verhuurd commercieel pand met bewezen verhuurbaarheid en continuïteit in de huidige uitbating.</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p>JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-ed46e344cee30bede1468f869501144f-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Te koop: Handelspand in Beveren met een interessante investeringsopportuniteit en gegarandeerd rendement. </p>
<p>Dit pand vormt een interessante investeringsopportuniteit met stabiel rendement. Er is momenteel een huurder aanwezig die wacht op een nieuwe eigenaar en graag op lange termijn wenst te blijven huren, wat zorgt voor een betrouwbare en directe huuropbrengst. Dankzij de centrale ligging in een sociale en woonvriendelijke omgeving geniet het pand van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Polyvalente ruimte (22,09 m²) – geschikt voor diverse commerciële toepassingen.<br />• Hal (15,32 m²) – ruime inkom met toegang tot de verschillende delen van het pand.<br />• Berging (3,94 m²) – technische ruimte.<br />• Berging (3,52 m²) – extra opslag.<br />• Commerciële ruimte (52,00 m²) – hoofdbestanddeel van het pand.<br />• Toilet (1,18 m²) – voorzien van handenwasser.</p>
<p>Troeven:<br />• Stabiel en aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurder die op lange termijn wenst te blijven.<br />• Interessante investeringsopportuniteit met directe huuropbrengst vanaf aankoop.<br />• Interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve vastgoedbelegging met beperkte opvolging.<br />• Verhuurd commercieel pand met bewezen verhuurbaarheid en continuïteit in de huidige uitbating.</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p>JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-2d59c5cc8a5405f3dbd1c1055ce64142-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Te koop: Handelspand in Beveren met een interessante investeringsopportuniteit en gegarandeerd rendement. </p>
<p>Dit pand vormt een interessante investeringsopportuniteit met stabiel rendement. Er is momenteel een huurder aanwezig die wacht op een nieuwe eigenaar en graag op lange termijn wenst te blijven huren, wat zorgt voor een betrouwbare en directe huuropbrengst. Dankzij de centrale ligging in een sociale en woonvriendelijke omgeving geniet het pand van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Polyvalente ruimte (22,09 m²) – geschikt voor diverse commerciële toepassingen.<br />• Hal (15,32 m²) – ruime inkom met toegang tot de verschillende delen van het pand.<br />• Berging (3,94 m²) – technische ruimte.<br />• Berging (3,52 m²) – extra opslag.<br />• Commerciële ruimte (52,00 m²) – hoofdbestanddeel van het pand.<br />• Toilet (1,18 m²) – voorzien van handenwasser.</p>
<p>Troeven:<br />• Stabiel en aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurder die op lange termijn wenst te blijven.<br />• Interessante investeringsopportuniteit met directe huuropbrengst vanaf aankoop.<br />• Interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve vastgoedbelegging met beperkte opvolging.<br />• Verhuurd commercieel pand met bewezen verhuurbaarheid en continuïteit in de huidige uitbating.</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p>JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-7bde6ecb849082c65d998f318ca1bce7-w320.jpeg)







