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Maison à vendre à Kallo avec 4 chambres

599 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Sint-Pietersstraat 29120 Kallo
Propriété polyvalente avec maison spacieuse, propriété commerciale et entrepôt - photo 1
293 m²
554 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Propriété polyvalente avec maison spacieuse, propriété commerciale et entrepôt

Propriété polyvalente (rentable) avec maison spacieuse, propriété commerciale et entrepôt au cœur de Kallo

Vous recherchez une opportunité immobilière polyvalente offrant de nombreuses options ? Située au centre de Kallo, cette propriété exceptionnelle combine une spacieuse maison familiale rénovée, un espace commercial avec une excellente visibilité et un entrepôt avec un potentiel locatif. Idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.

La maison

La maison spacieuse a été rénovée en 2006 et offre tout le confort. L'espace de vie lumineux est relié à une cuisine ouverte et équipée. Il y a également une buanderie, une buanderie et des toilettes pour les invités. La terrasse privée fortifiée est l'endroit idéal pour profiter de la paix et de la tranquillité. Au premier étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grenier et le sous-sol. Le chauffage au sol et les fenêtres en aluminium à double vitrage complètent le confort de vie.

Le bâtiment commercial

Situé à un carrefour stratégique des rues principales de Kallo, l'espace commercial bénéficie d'une excellente visibilité et de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial polyvalent avec kitchenette et toilettes. L'étage supérieur offre des options supplémentaires pour les bureaux ou le stockage. La chambre dispose d'une alarme antivol, d'une installation électrique conforme et d'un chauffage par radiateurs et pompe à chaleur.

L'entrepôt

L'entrepôt combine un garage privé avec un espace commercial partiellement loué à un réparateur de vélos depuis 2014. Le grenier spacieux est accessible depuis le garage. Il y a de la place pour trois à quatre voitures dans l'allée et il y a une borne de recharge.

Emplacement stratégique

Grâce à la connexion facile à l'E34 et au port de Waasland, à la proximité des transports en commun et à la proximité des écoles, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité.

Une occasion unique de combiner vie, affaires et investissement dans un endroit polyvalent !

Veuillez contacter rapidement dewaele.com si vous souhaitez visiter cette propriété à vendre à Kallo/Beveren.

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
599.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
293 m²
Surface construite
370 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
554 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
345
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261005-0003967045-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Pietersstraat 2, 9120 Kallo

599.000 EUR

Sint-Pietersstraat 2
9120 Kallo

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