Scoop: Maison à vendre à Vrasene avec 4 chambres

Volledig vernieuwde open bebouwing op een perceel van 1.637 m², met ruime tuin, polyvalente zolder en tal van mogelijkheden.

Dit betreft een recent volledig vernieuwde, vrijstaande laagbouwwoning met o.a. 3 slaapkamers op het gelijkvloers, een polyvalente zolderverdieping ingericht als studio, een ruime veranda en een bijzonder aangename tuin. De woning werd tussen 2020 en 2022 grondig en energetisch (EPB 50) gerenoveerd, met oog voor hedendaags wooncomfort en kwaliteit. Deze eigendom combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. De ruime zolderverdieping met afzonderlijke badkamer biedt tal van opportuniteiten als extra woonruimte, hobbyruimte of volwaardige logeerstudio.

De combinatie dit alles met een landelijke ligging omgeven door agrarisch gebied maken dit een bijzonder interessante opportuniteit.

INDELING

Gelijkvloers:

Oprit met plaats voor meerdere wagens, afgesloten met poort.

Riante inkmhal met toegang tot alle ruimten.

Gezellige leefruimte op parket met veel lichtinval toegang tot de aansluitende woonuitbreiding.

Kwalitatief uitgeruste keuken voorzien van alle comfort met o.a. Miele toestellen.

3 comfortabele slaapkamers waarvan één voorzien van praktische inmaakkasten.

Badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

Mooie woonuitbreiding die o.a. ook keuken en woonkamer verbindt en dewelke is uitgersut met airco + warmtepomp.
Praktische kelder, toegankelijk via de keuken.

Kruipkelder onder de volledige woning.

Losstaande garage.

Zeer aangename tuin, zuid georiënteerd en met panoramisch uitzicht over achtergelegen weilanden.

Verdieping:

Ruime zolderverdieping, ingericht met het oog op een volwaardige studio of gastenverblijf.

Afzonderlijke badkamer.

Ideaal als logeerruimte, hobbyruimte of extra woongelegenheid.

EXTRA

Solide jaren '70 woning die in 2020-2022 kwalitatief vernieuwd werd van A tot Z.

Gunstig EPC label B (E50).

CV op aardgas via HR-condensatieketel.

Zonnepanelen aanwezig.

Airco aanwezig.
Conforme elektrische keuring.

Kwalitatieve ALU ramen met HR beglazing.

Vergunde veranda, voorzien van airco + warmtepomp.

Manueel toegangshek vooraan, met reeds aanwezige elektrische voorzieningen voor eventuele automatisatie.

Omgeven door agrarisch gebied, waardoor het landelijke karakter en het open uitzicht behouden blijven.

EPC label B - 120

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo

EXTRA OPPORTUNITEIT

De naastgelegen woning (huisnummer 99), kan eventueel ook aangekocht worden. Deze woning is reeds grotendeels gerenoveerd waardoor er interessant mogelijkheden ontstaan zoals bijvoorbeeld kangoeroewonen, co-housing, verhuur of een combinatie van wonen en investeren.

Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? We laten je deze unieke eigendom graag persoonlijk ontdekken tijdens een bezoek.