Maison à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht avec 3 chambres

AEPCA
186
343
3
1
Description
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In een doodlopende straat in het landelijke Kieldrecht, op wandelafstand van scholen en winkels, ligt deze quasi-nieuwbouwwoning (2019) die rust, ruimte en comfort perfect combineert. Een ideale plek voor wie graag veilig en zorgeloos wil wonen, met alles dichtbij.

De woning biedt maar liefst ca. 186 m² bewoonbare oppervlakte en is praktisch en licht ingericht met een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en drie volwaardige slaapkamers. De afwerking is modern en kwalitatief, met onder meer maatkasten, stalen deuren en airconditioning. Alles is perfect instapklaar.

Buiten geniet u van een volledig omheinde, aangelegde tuin met meerdere terrassen — een fijne plek voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om tot rust te komen. Dankzij de doodlopende straat is er nauwelijks verkeer, wat de buurt extra rustig en veilig maakt.

Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst:

  • Energiezuinig: EPC A – E-peil 24
  • Driedubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Warmtepomp (lucht/lucht)
  • Ventilatiesysteem D
  • Hoogwaardige isolatie in vloer, dak en muren

Dat betekent: lage energiekosten, veel wooncomfort en geen renovatieverplichting.

Een grote troef is de aparte praktijk- of bureauruimte naast de woning. Ideaal voor wie van thuis uit werkt, een vrij beroep uitoefent of gewoon extra ruimte zoekt voor hobby’s of opslag.

Verdere troeven zijn de bijgebouwde carport met watervoorziening en drie extra private parkeerplaatsen, een regenwaterput van 5.000 liter (toiletten, wasmachine en buitenkranen zijn hier op aangesloten), airconditioning in meerdere ruimtes, waterontharder, videofoon en moderne technieken.

Kortom: Een woning die praktisch, energiezuinig en aangenaam wonen moeiteloos samenbrengt, op een locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Hier kunt u gewoon verhuizen en beginnen genieten.

Interesse of een bezichtiging plannen? Neem snel contact op via wouter@deboerenpartners.be of telefonisch op 03 377 55 00!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
920 €
Surface cadastrale
343 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
343 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
Lucht Lucht
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260128-0003786304-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Ganzendries 6, 9130 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

485.000 EUR

Localité

Ganzendries 6
9130 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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