Appartement à vendre à Kieldrecht avec 2 chambres
351 000 €
Est-ce faisable pour vous?
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1.319
2
1
Description
Gelijkvloers appartement met tuin en garagebox.
Bienvenue à Kieldrecht – Oud Arenberg 26 !
Au cœur du charmant village de 9130 Kieldrecht, nous vous proposons cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse orientée plein sud et jardin aménagé.
Premier atout pratique : un accès direct à un spacieux garage box.
L’appartement dispose de sa propre entrée privative.
À gauche se trouve une première chambre plus petite (env. 6,30 m²), idéale comme bureau, chambre d’amis ou espace hobby (non visible sur les photos).
Le hall (env. 5 m²) mène ensuite au lumineux séjour avec cuisine ouverte (env. 30 m²). Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin et apportent une agréable luminosité naturelle. Lors des journées ensoleillées, les screens solaires électriques assurent un confort supplémentaire.
Le deuxième grand atout est le magnifique jardin entièrement aménagé (61 m²). Celui-ci offre une intimité totale et est partiellement carrelé, idéal pour créer un espace lounge ou un coin repas extérieur pour profiter des longues soirées d’été.
Depuis le jardin, vous accédez directement au spacieux garage box (4,61 x 5,8 m – env. 27 m²), obligatoire à l’achat au prix de 32.000 €.
L’appartement est fini avec un carrelage imitation parquet, offrant une ambiance chaleureuse tout en étant très facile d’entretien.
L’appartement comprend également :
• une salle de bain récente (env. 5,30 m²) avec baignoire/douche, lavabo et meuble intégré
• un WC séparé (env. 1,50 m²)
• une spacieuse chambre principale (env. 11,5 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• un local de rangement (env. 2 m²) équipé du système de ventilation type D, avec espace pour machine à laver et sèche-linge. La chaudière gaz y est également installée.
Troisième atout : l’accent a été mis sur la durabilité et l’efficacité énergétique. L’appartement répond aux normes énergétiques récentes (niveau E 26, EPC 28 kWh/m²/an) grâce à :
• une isolation de haute qualité
• un système de ventilation type D
• le chauffage par le sol
• une citerne d’eau de pluie et des panneaux solaires économes en énergie.
Informations techniques :
EPC : 28 kWh/m²/an – label A
Aucune obligation de rénovation
Score G & P : D & D
Informations urbanistiques en demande
Vous souhaitez vivre écoénergétiquement avec une connexion rapide vers le port d’Anvers et Sint-Niklaas ?
Contactez-nous rapidement au 03 369 70 33 et venez découvrir ce véritable petit bijou !
Au cœur du charmant village de 9130 Kieldrecht, nous vous proposons cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse orientée plein sud et jardin aménagé.
Premier atout pratique : un accès direct à un spacieux garage box.
L’appartement dispose de sa propre entrée privative.
À gauche se trouve une première chambre plus petite (env. 6,30 m²), idéale comme bureau, chambre d’amis ou espace hobby (non visible sur les photos).
Le hall (env. 5 m²) mène ensuite au lumineux séjour avec cuisine ouverte (env. 30 m²). Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin et apportent une agréable luminosité naturelle. Lors des journées ensoleillées, les screens solaires électriques assurent un confort supplémentaire.
Le deuxième grand atout est le magnifique jardin entièrement aménagé (61 m²). Celui-ci offre une intimité totale et est partiellement carrelé, idéal pour créer un espace lounge ou un coin repas extérieur pour profiter des longues soirées d’été.
Depuis le jardin, vous accédez directement au spacieux garage box (4,61 x 5,8 m – env. 27 m²), obligatoire à l’achat au prix de 32.000 €.
L’appartement est fini avec un carrelage imitation parquet, offrant une ambiance chaleureuse tout en étant très facile d’entretien.
L’appartement comprend également :
• une salle de bain récente (env. 5,30 m²) avec baignoire/douche, lavabo et meuble intégré
• un WC séparé (env. 1,50 m²)
• une spacieuse chambre principale (env. 11,5 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• un local de rangement (env. 2 m²) équipé du système de ventilation type D, avec espace pour machine à laver et sèche-linge. La chaudière gaz y est également installée.
Troisième atout : l’accent a été mis sur la durabilité et l’efficacité énergétique. L’appartement répond aux normes énergétiques récentes (niveau E 26, EPC 28 kWh/m²/an) grâce à :
• une isolation de haute qualité
• un système de ventilation type D
• le chauffage par le sol
• une citerne d’eau de pluie et des panneaux solaires économes en énergie.
Informations techniques :
EPC : 28 kWh/m²/an – label A
Aucune obligation de rénovation
Score G & P : D & D
Informations urbanistiques en demande
Vous souhaitez vivre écoénergétiquement avec une connexion rapide vers le port d’Anvers et Sint-Niklaas ?
Contactez-nous rapidement au 03 369 70 33 et venez découvrir ce véritable petit bijou !
Finances
Revenu cadastral
936 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Surface
86 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
1.319 m²
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
5,3 m²
Confort
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
26
Classe énergétique
A
Niveau E
0
Urbanisme
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Oud Arenberg 26 004, 9130 KieldrechtEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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