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Maison à vendre à Temse avec 4 chambres

Kapelstraat 269, 9140 Temse
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Temse avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
210
688
4
2
Description
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Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving.
Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10 m²) praktisch ingericht
• Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim
• Badkamers (6 m²) functioneel
• Berging (3 m²) voor extra opslag
• Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²)

Troeven:
• Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen
• Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C
• Beide appartementen met conforme elektriciteit

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Finances

Revenu cadastral
615 €
Informations cadastrales
46023 TEMSE 3 AFD/STEENDORP/C1222 P6 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
210 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
688 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260303-0003811039-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kapelstraat 269, 9140 Temse

399.000 EUR

Kapelstraat 269
9140 Temse

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Situation : Cette charmante maison située Spoorweglaan 30 à Temse bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont accessibles à pied ou à vélo. Les axes E17 et N16 permettent de rejoindre facilement Anvers, Saint Nicolas et Gand. Disposition : La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement rénovée, réalisée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, est directement attenante au séjour. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin exceptionnellement profond. Le premier étage comprend trois chambres de belle dimension d’environ 11 m² chacune ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui peut être aménagé en espace de loisirs, bureau ou pièce de vie supplémentaire. Garage : Garage privatif situé au fond du jardin et accessible par une rue arrière. Points forts : • Charmante maison familiale pleine de caractère • Trois chambres spacieuses • Jardin exceptionnellement profond • Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités • Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et de la gare Informations techniques : Cette maison de caractère date des années soixante. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Les autres informations techniques ne sont pas disponibles. Informations complémentaires : Le certificat de sol et les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via Zyno@bauwensvastgoed.be.
Situation : Cette charmante maison située Spoorweglaan 30 à Temse bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont accessibles à pied ou à vélo. Les axes E17 et N16 permettent de rejoindre facilement Anvers, Saint Nicolas et Gand. Disposition : La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement rénovée, réalisée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, est directement attenante au séjour. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin exceptionnellement profond. Le premier étage comprend trois chambres de belle dimension d’environ 11 m² chacune ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui peut être aménagé en espace de loisirs, bureau ou pièce de vie supplémentaire. Garage : Garage privatif situé au fond du jardin et accessible par une rue arrière. Points forts : • Charmante maison familiale pleine de caractère • Trois chambres spacieuses • Jardin exceptionnellement profond • Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités • Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et de la gare Informations techniques : Cette maison de caractère date des années soixante. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Les autres informations techniques ne sont pas disponibles. Informations complémentaires : Le certificat de sol et les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via Zyno@bauwensvastgoed.be.
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