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Scoop: Maison à vendre à Temse avec 2 chambres

Philemon Haumanstraat 38, 9140 Temse
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Temse avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
88
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1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en een centrale ligging perfect samenkomen? Deze volledig gerenoveerde woning in het centrum van Temse is absoluut het ontdekken waard.

Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in de inkomhal. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan bij de gezellige woon- en eetruimte. Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van een ruimtelijk en hedendaags gevoel.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Deze woning is ideaal voor een koppel, een klein gezin alsook als ideale investering.

Een extra troef is het gezellige terras, de perfecte plek om in alle rust te genieten van een aperitief, een zomerse avond of een ontbijt in de buitenlucht.

De woning werd volledig gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote renovatiewerken. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie.

Finances

Revenu cadastral
242 €
Surface cadastrale
88 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de toiture
Toit à 2 pans
Année de construction
1918
Année de rénovation
2021

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210902-0002459410-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Philemon Haumanstraat 38, 9140 Temse

249.000 EUR

Philemon Haumanstraat 38
9140 Temse

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La contribution personnelle minimale
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Maison entièrement rénovée de manière durable et prête à emménager, avec jardin et garage.<br />Intérieur très chaleureux et lumineux, offrant tout le confort moderne.<br />Cette charmante maison contient :<br /><br />✅ Belle luminosité<br />✅ Espace de vie très chaleureux avec vue sur le jardin<br />✅ Deux chambres spacieuses (17 m² et 15 m²)<br />✅ Cuisine équipée (électroménager inclus) et salle de bain avec douche<br />✅ Jardin, grande terrasse couverte et garage, tous facilement accessibles par l’arrière<br />✅ Classe énergétique B<br />✅ Installation électrique conforme aux normes jusqu’en 2051<br />✅ Sans amiante<br />✅ Pompe à chaleur avec climatisation<br />✅ Panneaux solaires<br />Peut de maisons sont proposées dans un état si impeccable.<br /><br />Idéal comme premier achat, investissement où pour une petite famille.
Maison entièrement rénovée de manière durable et prête à emménager, avec jardin et garage.<br />Intérieur très chaleureux et lumineux, offrant tout le confort moderne.<br />Cette charmante maison contient :<br /><br />✅ Belle luminosité<br />✅ Espace de vie très chaleureux avec vue sur le jardin<br />✅ Deux chambres spacieuses (17 m² et 15 m²)<br />✅ Cuisine équipée (électroménager inclus) et salle de bain avec douche<br />✅ Jardin, grande terrasse couverte et garage, tous facilement accessibles par l’arrière<br />✅ Classe énergétique B<br />✅ Installation électrique conforme aux normes jusqu’en 2051<br />✅ Sans amiante<br />✅ Pompe à chaleur avec climatisation<br />✅ Panneaux solaires<br />Peut de maisons sont proposées dans un état si impeccable.<br /><br />Idéal comme premier achat, investissement où pour une petite famille.
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<p><span>Vous recherchez une superbe propriété à rénover avec un grand jardin, des pièces exceptionnelles et de nombreuses possibilités à proximité du centre-ville ?  C'est l'occasion à ne pas manquer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de caractère datant de 1933 a tout pour devenir un bien d'exception après une rénovation. Elle est située dans une rue limitée à 30 km/h, à proximité du centre de Temse, ce qui permet d'accéder à pied aux transports en commun, aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et à tous les services publics. Ajoutez à cela un beau et grand jardin avec une annexe arrière dont l’aménagement peut prendre toutes sortes de formes : espace de loisirs, cuisine d’extérieur, atelier, espace de travail… le tout dans un quartier extrêmement calme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la rue, on accède au jardin par un passage, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon/bureau séparé et un salon avec cuisine attenante, dans lequel se trouvait une petite salle de bains qui pourrait tout à fait être déplacée vers un emplacement plus agréable. Il y a une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage, on trouve deux belles pièces de 21 m² chacune, séparées par la cage d’escalier. Il en va de même pour les combles, où se trouvent une pièce de 21 m² avec un grenier au-dessus de l’autre pièce, ainsi qu’une pièce de 15 m² dotée de placards intégrés. De tels espaces sont exceptionnels et permettent de réaliser une belle rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Compte tenu de la classe énergétique actuelle (EPC F), une rénovation en profondeur est nécessaire dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D. Le prix d’achat vous laisse une marge suffisante pour en faire la maison de vos rêves.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il convient de noter que cette vente s’inscrit dans le cadre d’un projet plus vaste pour lequel les demandes de division et autres formalités nécessaires ont été introduites. La transaction se fera donc sur la base d’un contrat de réservation. Il s’agit donc d’être le premier à se manifester pour concrétiser votre projet d’achat. Prenez vite rendez-vous pour une visite et obtenir plus d’informations.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une superbe propriété à rénover avec un grand jardin, des pièces exceptionnelles et de nombreuses possibilités à proximité du centre-ville ?  C'est l'occasion à ne pas manquer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de caractère datant de 1933 a tout pour devenir un bien d'exception après une rénovation. Elle est située dans une rue limitée à 30 km/h, à proximité du centre de Temse, ce qui permet d'accéder à pied aux transports en commun, aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et à tous les services publics. Ajoutez à cela un beau et grand jardin avec une annexe arrière dont l’aménagement peut prendre toutes sortes de formes : espace de loisirs, cuisine d’extérieur, atelier, espace de travail… le tout dans un quartier extrêmement calme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la rue, on accède au jardin par un passage, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon/bureau séparé et un salon avec cuisine attenante, dans lequel se trouvait une petite salle de bains qui pourrait tout à fait être déplacée vers un emplacement plus agréable. Il y a une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage, on trouve deux belles pièces de 21 m² chacune, séparées par la cage d’escalier. Il en va de même pour les combles, où se trouvent une pièce de 21 m² avec un grenier au-dessus de l’autre pièce, ainsi qu’une pièce de 15 m² dotée de placards intégrés. De tels espaces sont exceptionnels et permettent de réaliser une belle rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Compte tenu de la classe énergétique actuelle (EPC F), une rénovation en profondeur est nécessaire dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D. Le prix d’achat vous laisse une marge suffisante pour en faire la maison de vos rêves.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il convient de noter que cette vente s’inscrit dans le cadre d’un projet plus vaste pour lequel les demandes de division et autres formalités nécessaires ont été introduites. La transaction se fera donc sur la base d’un contrat de réservation. Il s’agit donc d’être le premier à se manifester pour concrétiser votre projet d’achat. Prenez vite rendez-vous pour une visite et obtenir plus d’informations.</span></p>
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