207 m²
638 m²
4
1
Terrasse
AEPCA
Description

Ruime en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin

Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert 207 m² bewoonbare oppervlakte met een ruim perceel van 638 m² en een grote, volwaardige tuin.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en rechtstreeks contact met de tuin. Daarnaast zijn er een praktische berging/wasplaats, apart toilet en een volwaardig bureau, ideaal voor thuiswerk.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. Twee slaapkamers met eigen lavabo: geen ochtendfile aan de badkamer.
De badkamer is uitgerust met ligbad en douche.
De volledig afgewerkte bovenverdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en kan ook dienen als hobby-, speel- of werkruimte.

De woning is energiezuinig en toekomstgericht met EPC A (81 kWh/m²), zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal en warmtepomp/airconditioning.
De helft van de zonnepanelen geniet nog van groenestroomcertificaten.

Er zijn 3 ruime parkeerplaatsen voor de woning met laadpaal.

De ruime tuin is een belangrijke troef: veel bruikbare buitenruimte met plaats voor groen, verschillende zithoeken en ontspanning.
Ook aanwezig zijn een serre en een afgesloten fietsenberging.

Mobiscore 8,7 · bushalte op 250 m · station Temse op 1,5 km · E17 op 5 minuten.

Gebouwd in 2006 en doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verder uitgerust.

Een ruime en energiezuinige gezinswoning waar wooncomfort, praktische indeling en een echte tuin mooi samenkomen.

Wens je de woning te bezoeken?
Neem dan contact op via info@bellestate.be of 052 46 01 01.

Finances

Revenu cadastral
879 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Surface
207 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
638 m²
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
650 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 12 m²; 12 m²; 45 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260910-0003950999-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Non

Localité

Frans Smetstraat 46, 9140 Temse

549.000 EUR

Frans Smetstraat 46
9140 Temse

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