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Scoop: Maison à vendre à Temse avec 3 chambres

247 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Philemon Haumanstraat 1129140 Temse
Maison à vendre à Temse avec 3 chambres - photo 1
100 m²
50 m²
3
1
CEPCC
Description
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Op zoek naar een gezellige en praktisch ingedeelde woning op een uitstekende locatie in Temse? Deze charmante woning in de Philemon Haumanstraat 112 combineert comfort, ruimte en een bijzonder gunstige ligging, en vormt daarmee een ideale thuis voor starters, koppels of gezinnen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de moderne keuken, eetplaats en lichtrijke leefruimte. De leefruimte geniet dankzij de lichtkoepel van een aangename natuurlijke lichtinval en vormt de ideale plek om gezellig samen te komen of heerlijk te ontspannen. De moderne keuken is voorzien van de nodige toestellen en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich bovendien een extra bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, een praktische troef die zorgt voor extra opberggemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als volwaardige derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Ook aan bergruimte is geen gebrek: de woning beschikt over een kelderruimte, ideaal voor het stockeren van voorraad en allerhande spullen.

Een bijkomende troef van deze woning is het energiezuinige karakter. De woning beschikt over een EPC-label C, een mooie meerwaarde voor wie vandaag op zoek is naar een woning waar comfort en energie-efficiëntie hand in hand gaan.

De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. De woning bevindt zich in het hartje van Temse, op korte afstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het station van Temse bevindt zich op wandelafstand, terwijl belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.

Kortom: een charmante en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, voldoende bergruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Temse. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, een gezellige thuis voor het gezin of een interessante investering.

Finances

Revenu cadastral
292 €
Informations cadastrales
46302 TEMSE 2 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
50 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220112-0002524629-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Philemon Haumanstraat 112, 9140 Temse

247.000 EUR

Philemon Haumanstraat 112
9140 Temse

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2
1
A
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<p><span>Vous recherchez une superbe propriété à rénover avec un grand jardin, des pièces exceptionnelles et de nombreuses possibilités à proximité du centre-ville ?  C'est l'occasion à ne pas manquer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de caractère datant de 1933 a tout pour devenir un bien d'exception après une rénovation. Elle est située dans une rue limitée à 30 km/h, à proximité du centre de Temse, ce qui permet d'accéder à pied aux transports en commun, aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et à tous les services publics. Ajoutez à cela un beau et grand jardin avec une annexe arrière dont l’aménagement peut prendre toutes sortes de formes : espace de loisirs, cuisine d’extérieur, atelier, espace de travail… le tout dans un quartier extrêmement calme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la rue, on accède au jardin par un passage, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon/bureau séparé et un salon avec cuisine attenante, dans lequel se trouvait une petite salle de bains qui pourrait tout à fait être déplacée vers un emplacement plus agréable. Il y a une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage, on trouve deux belles pièces de 21 m² chacune, séparées par la cage d’escalier. Il en va de même pour les combles, où se trouvent une pièce de 21 m² avec un grenier au-dessus de l’autre pièce, ainsi qu’une pièce de 15 m² dotée de placards intégrés. De tels espaces sont exceptionnels et permettent de réaliser une belle rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Compte tenu de la classe énergétique actuelle (EPC F), une rénovation en profondeur est nécessaire dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D. Le prix d’achat vous laisse une marge suffisante pour en faire la maison de vos rêves.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il convient de noter que cette vente s’inscrit dans le cadre d’un projet plus vaste pour lequel les demandes de division et autres formalités nécessaires ont été introduites. La transaction se fera donc sur la base d’un contrat de réservation. Il s’agit donc d’être le premier à se manifester pour concrétiser votre projet d’achat. Prenez vite rendez-vous pour une visite et obtenir plus d’informations.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une superbe propriété à rénover avec un grand jardin, des pièces exceptionnelles et de nombreuses possibilités à proximité du centre-ville ?  C'est l'occasion à ne pas manquer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété de caractère datant de 1933 a tout pour devenir un bien d'exception après une rénovation. Elle est située dans une rue limitée à 30 km/h, à proximité du centre de Temse, ce qui permet d'accéder à pied aux transports en commun, aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et à tous les services publics. Ajoutez à cela un beau et grand jardin avec une annexe arrière dont l’aménagement peut prendre toutes sortes de formes : espace de loisirs, cuisine d’extérieur, atelier, espace de travail… le tout dans un quartier extrêmement calme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la rue, on accède au jardin par un passage, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon/bureau séparé et un salon avec cuisine attenante, dans lequel se trouvait une petite salle de bains qui pourrait tout à fait être déplacée vers un emplacement plus agréable. Il y a une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage, on trouve deux belles pièces de 21 m² chacune, séparées par la cage d’escalier. Il en va de même pour les combles, où se trouvent une pièce de 21 m² avec un grenier au-dessus de l’autre pièce, ainsi qu’une pièce de 15 m² dotée de placards intégrés. De tels espaces sont exceptionnels et permettent de réaliser une belle rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Compte tenu de la classe énergétique actuelle (EPC F), une rénovation en profondeur est nécessaire dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D. Le prix d’achat vous laisse une marge suffisante pour en faire la maison de vos rêves.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il convient de noter que cette vente s’inscrit dans le cadre d’un projet plus vaste pour lequel les demandes de division et autres formalités nécessaires ont été introduites. La transaction se fera donc sur la base d’un contrat de réservation. Il s’agit donc d’être le premier à se manifester pour concrétiser votre projet d’achat. Prenez vite rendez-vous pour une visite et obtenir plus d’informations.</span></p>
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Maison à vendre

€ 268.000

9140 Temse
146 m²
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3
1
F
Ontdek deze leuke woning met veel mogelijkheden in centrum Temse. Deze instapklare woning beschikt over twee slaapkamers, een derde slaapkamer is nog in te richten. De gevels zijn in goede staat en de woning heeft een gunstige EPC- score B. Binnen vindt u een leefruimte met ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen zodat je deze ruimte makkelijk kan omtoveren tot een eigen woonkamer waarin zich ook een volledig nieuwe keuken bevindt met combi- oven, ijskast, inductievuur, dampkap, vaatwas ingebouwd. In een aparte ruimt kan je al je andere electro installeren: wasmachine, droogkast, diepvries… Op een leuk in te richten terrasje kan je heerlijk in het zonnetje liggen. Boven is een functionele badkamer met nieuw geïnstalleerde inloopdouche. Er zijn twee slaapkamers, eventueel ook in te richten als thuiswerkruimte. De zolderverdieping kan ook ingericht worden als derde slaapkamer. Kortom: De woning biedt de ideale basis om uw droomwoning te creëren. Met een strategische ligging en een solide structuur is dit een woning met mogelijkheden. Kom de potentie zelf ontdekken, het verplicht je tot niks, maak van dit huis misschien jouw droomhuis!
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