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Maison à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht avec 3 chambres

Steendorpsebaan 80, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
720 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
254
1.421
3
1
Description
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Locatie
Deze prachtige villa geniet een uitstekende ligging in Kruibeke, waar een rustige, groene omgeving perfect samengaat met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de E17 zijn Antwerpen, Sint-Niklaas en omliggende gemeenten bovendien snel bereikbaar.

Beschrijving
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal met veel kastruimte op. De lichtrijke woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geniet dankzij de grote raampartijen van een indrukwekkend open zicht over de velden. De open keuken sluit hier harmonieus op aan en is uitgerust met alle nodige toestellen en een ruim extra werkblad.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart gastentoilet. De multifunctionele zolderruimte biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens, extra bergruimte en de mogelijkheid om een tweede keuken te creëren. De verzorgde tuin beschikt over twee terrassen en een jacuzzi, terwijl het weidse zicht over de velden zorgt voor een unieke combinatie van rust, privacy en ruimte.

EPC: 196 kWh/m² • P-score: D • G-score: D • Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
254 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.421 m²
Surface jardin
1.194 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2579522-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Steendorpsebaan 80, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

720.000 EUR

Steendorpsebaan 80
9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

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Ce bâtiment à rénover est situé au centre du village de Bâle.<br /><br />Le bâtiment peut être utilisé comme local commercial au rez-de-chaussée avec trois chambres à l'étage et un grenier avec des possibilités.<br />Sous terre, il y a un sous-sol complet qui servait d'entrepôt.<br /><br />L'établissement peut également être rénové en maisons multifamiliales.<br />Tout en conservant le gabarit, quatre appartements d'une superficie brute moyenne de +/- 109 m² peuvent être construits.<br /><br />En plus de l'espace commercial, il y a une allée et un garage menant au jardin. La propriété est située sur un terrain de 930 m², il y a donc encore un grand jardin de 560 m², orienté ouest.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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Rupelmondestraat 13
9150 Bazel
227
930
3
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<p><span>Rupelmondestraat 239 - Bâle</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bel-etage bien entretenu (186 m²) avec 3 chambres et jardin (312 m²) à Bâle.</span></p><p><span>Ce rez-de-chaussée bien entretenu est situé au calme dans la Rupelmondestraat, dans la charmante ville de Bâle. Ici, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux villes environnantes. Les magasins, les écoles et les transports publics sont à proximité, tandis que la vallée verdoyante de l'Escaut est également proche —, idéale pour ceux qui aiment marcher ou faire du vélo.</span></p><p><span>La maison a été bien entretenue au fil des ans et dispose d'un agencement pratique. La chaudière (Junkers) a été renouvelée en 2014, de nouvelles fenêtres en PVC ont été installées en 2020 et la cuisine et la porte du garage ont déjà été rénovées. En outre, le toit plat a été isolé.</span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d'entrée spacieux et la cage d'escalier. A gauche se trouve le garage intérieur (27 m²) et à l'arrière du rez-de-chaussée se trouve un débarras/buanderie pratique (8 m²).</span></p><p><span>Au premier étage, l'espace de vie lumineux (35 m²) est situé à l'avant. A l'arrière se trouve la cuisine (13 m²), équipée de tout le confort moderne et de nombreux placards. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'une vue ouverte sur les champs situés derrière et, par l'escalier, vous accédez au jardin orienté à l'ouest de pas moins de 312 m² —, un endroit agréable pour se détendre.</span></p><p><span>L'étage supérieur comprend trois chambres de 9 m², 14 m² et 16 m², ainsi que la salle de bains (4 m²) avec baignoire/douche et lavabo.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose également d'un grenier de stockage pratique d'environ 18 m².</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété bien entretenue avec un jardin spacieux et des vues dégagées dans un quartier calme ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 186 m² – ref : gross vloeropp. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span> www.hansimmo.be.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 355.000

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