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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Kruibeke avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

265 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Ambachtstraat 25 A9150 Kruibeke
Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met privatief terras in het hart van Kruibeke - photo 1
80 m²
2
1
BEPCB
Description

Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met privatief terras in het hart van Kruibeke

Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met privatief terras in het hart van Kruibeke.

Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, ruimte en privacy centraal staan? Dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement in de Ambachtstraat 25A in Kruibeke combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en een uitstekende ligging vlak bij de dorpskern.

Bij het binnenkomen ontdek je een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een ruime berging en een apart toilet.
Een absolute troef is het aangename terras, waar privacy vooropstaat.
Ook de locatie is een grote troef. Je woont op korte afstand van de dorpskern van Kruibeke, met winkels, dagelijkse voorzieningen en horecazaken in de buurt. Zo combineer je rustig wonen met het gemak van alles binnen handbereik.
Ook de ruimere omgeving van Kruibeke biedt mogelijkheden om erop uit te trekken. De Polders van Kruibeke zijn een mooie troef voor wie graag wandelt of fietst in een groene omgeving.

Op technisch vlak scoort dit appartement zeer goed: het beschikt over een conforme elektrische keuring, asbestveilig en een gunstige EPC-score.

Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of peggy@berno.be 

Finances

Revenu cadastral
570 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
80 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,55 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261013-0003975415-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Ambachtstraat 25 A, 9150 Kruibeke

265.000 EUR

Ambachtstraat 25 A
9150 Kruibeke

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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Un appartement avec un vrai jardin, c'est rare. Celui-ci en possède un d'environ 70 m², entièrement clôturé et le vôtre seul.<br /><br />Il s'agit d'un appartement de 93 m² situé au rez-de-chaussée de la Residence Reynaert, un bâtiment bien entretenu de 2009 situé au cœur de Bâle. Il y a également un ascenseur dans le bâtiment.<br /><br />Depuis le hall d'entrée avec placard intégré et vestiaire, vous entrez dans un salon spacieux avec coin salon et salle à manger, adjacent à une cuisine ouverte avec four, hotte, lave-vaisselle et plaque de cuisson. Deux chambres complètes. Une salle de bain avec baignoire et douche séparées, lavabo et armoire à double miroir. Des toilettes séparées et un débarras intérieur. <br />Depuis l'espace de vie, vous sortez sur la terrasse et le jardin.<br /><br />Label A, avec un score énergétique de 97 kWh/m² par an. Un appartement flamand coûte en moyenne 220. Cet appartement répond déjà à l'objectif flamand pour 2050 aujourd'hui, il n'y a donc aucune obligation de rénovation.<br /><br />Coûts communs : 897€ pour l'exercice 2024-2025.<br /><br />L'appartement est actuellement loué à 1 080€ par mois. Qui investit, achète une propriété dès le premier jour<br />rendements. Ceux qui souhaitent y vivre eux-mêmes peuvent résilier le loyer pour leur propre usage avec un préavis de six mois<br />— et percevra simplement le loyer pendant cette période. Si vous signez à l'automne, vous pourrez le faire vous-même à l'été 2027<br />dans.<br /><br />Pratique<br />· 93 m² habitables, jardin de ± 70 m²<br />· 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées<br />· Rez-de-chaussée, ascenseur dans l'immeuble<br /><br />Planifiez votre visite via dewaele.com<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Un appartement avec un vrai jardin, c'est rare. Celui-ci en possède un d'environ 70 m², entièrement clôturé et le vôtre seul.<br /><br />Il s'agit d'un appartement de 93 m² situé au rez-de-chaussée de la Residence Reynaert, un bâtiment bien entretenu de 2009 situé au cœur de Bâle. Il y a également un ascenseur dans le bâtiment.<br /><br />Depuis le hall d'entrée avec placard intégré et vestiaire, vous entrez dans un salon spacieux avec coin salon et salle à manger, adjacent à une cuisine ouverte avec four, hotte, lave-vaisselle et plaque de cuisson. Deux chambres complètes. Une salle de bain avec baignoire et douche séparées, lavabo et armoire à double miroir. Des toilettes séparées et un débarras intérieur. <br />Depuis l'espace de vie, vous sortez sur la terrasse et le jardin.<br /><br />Label A, avec un score énergétique de 97 kWh/m² par an. Un appartement flamand coûte en moyenne 220. Cet appartement répond déjà à l'objectif flamand pour 2050 aujourd'hui, il n'y a donc aucune obligation de rénovation.<br /><br />Coûts communs : 897€ pour l'exercice 2024-2025.<br /><br />L'appartement est actuellement loué à 1 080€ par mois. Qui investit, achète une propriété dès le premier jour<br />rendements. Ceux qui souhaitent y vivre eux-mêmes peuvent résilier le loyer pour leur propre usage avec un préavis de six mois<br />— et percevra simplement le loyer pendant cette période. Si vous signez à l'automne, vous pourrez le faire vous-même à l'été 2027<br />dans.<br /><br />Pratique<br />· 93 m² habitables, jardin de ± 70 m²<br />· 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées<br />· Rez-de-chaussée, ascenseur dans l'immeuble<br /><br />Planifiez votre visite via dewaele.com<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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2
A
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In het hart van Kruibeke vinden we dit ruim appartement, gelegen op de eerste verdieping.<br /><br />De indeling is als volgt: inkomhal en ingemaakte kasten, gastentoilet, zeer ruime leefruimte, ingerichte keuken, <strong>drie slaapkamers</strong>, recent gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en een royaal terras met<strong> zicht op de polder</strong>.<br />EPC: label B: 161 kWh / (m² jaar)<br /><br /><br /><strong>Extra troeven</strong>: <ul> <li>PVC-ramen dubbel glas</li> <li>Gunstig EPC</li> <li>Gemeenschappelijke kelder met aparte berging</li> <li>Centrum</li> </ul> <br />Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat<br /><br />Goed onderhouden appartement met uitstekende verhuurmogelijkheid. <br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
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Ben je op zoek naar een appartement op een centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer?<br />Dan is dit appartement in het hart van Kruibeke zeker een bezoek waard.<br /><br />De voorbije jaren werd het appartement grondig opgefrist en voorzien van diverse vernieuwingen, waaronder een conforme elektrische installatie, een moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Hierdoor geniet je van hedendaags wooncomfort op een uitstekende ligging.<br /><br />Je betreedt het appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige en lichtrijke leefruimte.<br />Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en ruimte biedt voor dagelijks comfort.<br />Naast de keuken is er nog een ruime berging. <br />Daarnaast zijn er <strong>twee volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. Het toilet is apart. <br /><br />Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl je toch rustig woont in een aangename omgeving.<br /><br />Houten ramen met dubbel glas en verwarming op elektriciteit.<br />Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat<br /><br />Een ideaal startersappartement of interessante investering in het centrum van Kruibeke.<br />Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Ben je op zoek naar een appartement op een centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer?<br />Dan is dit appartement in het hart van Kruibeke zeker een bezoek waard.<br /><br />De voorbije jaren werd het appartement grondig opgefrist en voorzien van diverse vernieuwingen, waaronder een conforme elektrische installatie, een moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Hierdoor geniet je van hedendaags wooncomfort op een uitstekende ligging.<br /><br />Je betreedt het appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige en lichtrijke leefruimte.<br />Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en ruimte biedt voor dagelijks comfort.<br />Naast de keuken is er nog een ruime berging. <br />Daarnaast zijn er <strong>twee volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. Het toilet is apart. <br /><br />Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl je toch rustig woont in een aangename omgeving.<br /><br />Houten ramen met dubbel glas en verwarming op elektriciteit.<br />Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat<br /><br />Een ideaal startersappartement of interessante investering in het centrum van Kruibeke.<br />Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
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