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Scoop: Maison à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht avec 2 chambres

225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Hofstraat 509150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Maison à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht avec 2 chambres - photo 1
106 m²
190 m²
2
1
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Charmante 2-slpk-woning in residentiële buurt van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.

Deze woning combineert mooie open leefruimtes met twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. De lichtrijke woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m² vormt het hart van de woning en biedt tal van indelingsmogelijkheden. Achteraan geniet je van een praktische tuin met uitweg voor fietsen en vuilbakken, een extra troef voor dagelijks comfort. Bovendien is de woning asbestveilig. De renovatieplicht kan met een beperkt budget opgeheven worden en binnenin kan je door opfrissing (schilderen,...) een heel ander gevoel krijgen (zie renders). Gelegen in een residentiële omgeving met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (2 m²) met toegang tot de leefruimte.
• Ruime woonkamer (50 m²) met open indeling en veel lichtinval.
• Badkamer (6 m²) uitgerust met ligbad, toilet, enkele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine.
• Twee grote slaapkamers van telkens 14 m².
• Zonnige tuin met praktische uitweg achteraan.

Troeven:
• Asbestveilige woning.
• Mooie open leefruimtes en twee grote slaapkamers.
• Zonnige tuin met uitweg voor fietsen en vuilbakken.

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Finances

Revenu cadastral
141 €
Informations cadastrales
46013 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 11 AFD/KRUIBEKE/ (HOFSTRAAT) A 0715E2P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
106 m²
Surface construite
68 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
4,4 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1044
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261001-0003967073-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Hofstraat 50, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

225.000 EUR

Hofstraat 50
9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 235.000

Langestraat 106
9150 Kruibeke
249 m²
240 m²
3
1
E
Office logo
Cette maison est située dans le centre de Kruibeke dans la Baselstraat 51, donc facilement accessible et proche du centre et de tous les commerces, écoles et transports en commun nécessaires. <br /><br />Liaison E17 en 5 minutes et transfert à Hoboken ou vaporetto pour le centre d'Anvers à 1500 m. La réserve naturelle de Kruibeke est accessible à pied (500 m).<br /><br />Cette maison a besoin d'être rénovée. Les quatre chambres et le jardin orienté à l'ouest constituent certainement un atout supplémentaire.<br /><br />EPC : 455 kWh/m²/an<br />La seule isolation de la toiture permet de réaliser un saut énergétique significatif : cela permet à la maison de passer immédiatement du label EPC E à un score C favorable.<br /><br />Disposition :<br />- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, chambre à coucher, cuisine, salle de bain, débarras, véranda, terrasse et jardin<br />- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres<br />- sous-sol : rangement au sous-sol<br /><br />Intéressé ? N'oubliez pas de nous contacter via Dewaele.com<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Maison à vendre

€ 240.000

Bazelstraat 51
9150 Kruibeke
187 m²
250 m²
4
1
E
Office logo
Cette charmante maison datant de 1932, située au cœur de Kruibeke, offre avec ses 132 m² de surface habitable de nombreuses possibilités pour la rénover entièrement à votre goût.<br /><br />Avec ses trois chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient une situation centrale tout en bénéficiant d’un cadre calme. Le jardin convivial à l’arrière offre un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre ou passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, un accès pratique via l’arrière-chemin garantit une intimité et un confort supplémentaires.<br /><br />Bien que la maison nécessite une mise à jour importante – le score PEB est actuellement de catégorie F – cela représente justement une occasion unique de la transformer selon vos souhaits et aux normes de confort actuelles. Un investissement idéal pour ceux prêts à redonner vie à ce classique, dans un quartier très agréable de Kruibeke.
Cette charmante maison datant de 1932, située au cœur de Kruibeke, offre avec ses 132 m² de surface habitable de nombreuses possibilités pour la rénover entièrement à votre goût.<br /><br />Avec ses trois chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient une situation centrale tout en bénéficiant d’un cadre calme. Le jardin convivial à l’arrière offre un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre ou passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, un accès pratique via l’arrière-chemin garantit une intimité et un confort supplémentaires.<br /><br />Bien que la maison nécessite une mise à jour importante – le score PEB est actuellement de catégorie F – cela représente justement une occasion unique de la transformer selon vos souhaits et aux normes de confort actuelles. Un investissement idéal pour ceux prêts à redonner vie à ce classique, dans un quartier très agréable de Kruibeke.
Cette charmante maison datant de 1932, située au cœur de Kruibeke, offre avec ses 132 m² de surface habitable de nombreuses possibilités pour la rénover entièrement à votre goût.<br /><br />Avec ses trois chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient une situation centrale tout en bénéficiant d’un cadre calme. Le jardin convivial à l’arrière offre un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre ou passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, un accès pratique via l’arrière-chemin garantit une intimité et un confort supplémentaires.<br /><br />Bien que la maison nécessite une mise à jour importante – le score PEB est actuellement de catégorie F – cela représente justement une occasion unique de la transformer selon vos souhaits et aux normes de confort actuelles. Un investissement idéal pour ceux prêts à redonner vie à ce classique, dans un quartier très agréable de Kruibeke.

Maison à vendre

€ 249.000

Nieuwe Kerkstraat 43
9150 Kruibeke
132 m²
111 m²
3
1
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