Name: Maison à vendre à Kruibeke avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 284894
Price: 751000 EUR

Flanders

Modern, rustig, ruim en energiezuinig wonen? Dat kan in deze prachtige open bebouwing in de Kromstraat in Kruibeke. De woning wordt heel energiezuinig (E-peil 12) en uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Wat ook fiscaal wordt beloond. Met 207 m² woonoppervlakte heeft deze woning een gezin veel te bieden. Met o.a. een lichtrijke open ingedeelde woonkamer, ingerichte eilandkeuken en badkamer, een grote tuin met mooi landelijk vergezicht, een dubbele garage, oprit, terras, 4 ruime mooie slaapkamers, een afgewerkte badkamer en berging.   We werken jouw nieuwe thuis sleutel-op-de-deur voor je af, met een vaste prijs en oplevertermijn.  De binnenafwerking kan je afstemmen op jouw smaak en voorkeuren. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar tijdens het hele realisatietraject.

Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Garage / Place de stationnement

Maison à vendre

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un commerce avec du caractère ? Cet espace commercial spacieux est situé au cœur de Kruibeke et offre tout ce qu'un entrepreneur recherche – et plus encore. À côté, une résidence confortable est située, idéale pour combiner vie et travail.
Espace commercial impressionnant
<ul>
<li>
Surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 150 m², avec une forte visibilité sur la rue – parfait pour un magasin, un atelier, un bureau ou une profession libérale.
</li>
<li>
Grandes fenêtres et une façade spacieuse, excellentes pour l'affichage et l'engagement des clients.
</li>
<li>
L'agencement offre de l'espace pour une salle d'exposition, du stockage et un espace de travail potentiel ; flexible pour s'adapter à votre activité.
</li>
<li>
Avantage supplémentaire : 6 places de parking privées disponibles – grande commodité pour les clients, le personnel ou les livraisons.
</li>
</ul>
Logement adjacent à l'espace commercial
<ul>
<li>
Logement d'environ 90 m² avec 1 chambre, situé tranquillement derrière l'espace commercial.
</li>
<li>
Équipé des conforts essentiels : salon, cuisine, salle de bain – un espace privé pratique et agréable à côté de la vie professionnelle animée.
</li>
</ul>
Emplacement &amp; Accessibilité
<ul>
<li>
Situé à Kruibeke, avec une bonne position en termes de circulation et de visibilité.
</li>
<li>
Proche des commodités telles que les magasins, les transports publics, les écoles ; accessible pour les clients et les résidents.
</li>
<li>
Le stationnement n'est pas un problème grâce aux places de parking disponibles ; cela augmente l'attractivité pour l'utilisation commerciale.
</li>
</ul>
Idéal pour :
<ul>
<li>
Entrepreneurs ou travailleurs indépendants qui souhaitent développer leur activité dans un emplacement central et vivre près de leur commerce.
</li>
<li>
Ceux qui recherchent un rendement : utilisez l'espace commercial et vivez dans le logement ou louez-le/divisez-le.
</li>
<li>
Investisseurs visionnaires : cette propriété combine potentiel commercial et confort de vie.
</li>
</ul>

Nombre de salles de bain

Étage

In de Kromstraat in Kruibeke bouwt Danneels een prachtige open bebouwing in een moderne architectuur. Hier woon je rustig, met weinig verkeer en een geweldig uitzicht op de velden.   De woning wordt gebouwd op een mooi zuid gericht perceel van 1.268 m². Grote raampartijen halen de natuur binnen in de open ingedeelde woonkamer. Een ruime volledig ingerichte eilandkeuken, eetkamer, zithoek en bureauhoek zijn voorzien. Net als een ruime dubbele garage, oprit, terras en mooie berging. Op de verdieping hebben we overal rechte muren, 4 ruime slaapkamers, extra bureauruimte, een volledig ingerichte badkamer en berging.       De woning wordt heel energiezuinig en uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie.  We werken jouw nieuwe thuis sleutel-op-de-deur voor je af. Jij kiest jouw keuken- en badkamerinrichting, de vloer- en wandtegels uit bij onze projectpartners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar tijdens het hele realisatietraject.

Deze uitzonderlijke eigendom combineert comfortabel wonen met tal van extra mogelijkheden dankzij het ruime bijgebouw en de goed onderhouden stallen. Bovendien is de ligging ideaal: vlakbij de belangrijkste verbindingswegen, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet. De zeer ruime leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht en staat in rechtstreeks contact met de open keuken, uitgerust met alle moderne toestellen: inductievuur, vaatwas, microgolf, (stoom)oven en een Amerikaanse ijskast. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het gelijkvloers is afgewerkt met stijlvolle parkettegels. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras, waar een automatische terrasoverkapping met buitenkeuken en tafel met ingebouwde gashaard zorgt voor ultiem comfort en gezelligheid. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een uittrektrap bereik je de zolder, die extra opslagruimte biedt. Bijgebouw: Het bijgebouw is momenteel ingericht als extra leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers op de verdieping. Aansluitend vind je een carport. Stallen &amp; Weiland Als extra troef zijn er stallen van + 20m op 10m, in zeer goede staat en voorzien van een zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte kan dienen voor paarden, opslag of andere professionele doeleinden. Aansluitend vind je een ruim weiland van 2.300 m², ideaal voor dierenliefhebbers of wie houdt van buitenruimte. De hoeve en stalling dateren oorspronkelijk van 1947, maar de woning werd in 2019 volledig vernieuwd/heropgebouwd, waardoor ze voldoet aan de hedendaagse woon- en isolatienormen. Pluspunten:
<ul>
	<li>Instapklare woning</li>
	<li>Gezellig terras met automatische overkapping, buitenkeuken en gashaard</li>
	<li>Ingericht bijgebouw  met carport</li>
	<li>Stallen van 20m x 11m in uitstekende staat, met zolderverdieping</li>
	<li>Ideaal voor zelfstandige activiteit of wie extra ruimte zoekt</li>
</ul>
Een eigendom met eindeloze mogelijkheden: ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79 Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.

Maison à vendre à Kruibeke avec 4 chambres

Description

Energiezuinige open bebouwing met zicht op de velden

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Localité

751.000 EUR

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous