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Maison à vendre à Rupelmonde avec 2 chambres

Gravin Margaretalaan 23, 9150 Rupelmonde
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à rénover avec 2 chambres, grenier et jardin - Rupelmonde - photo 1
FEPCF
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Description

Maison à rénover avec 2 chambres, grenier et jardin - Rupelmonde

Cette maison est située dans le centre de Rupelmonde, dans la rue Comtesse Margaretalaan 23, facilement accessible et proche du centre et de tous les commerces, écoles et transports en commun nécessaires. Cette maison a besoin d'être rénovée (énergiquement) mais elle dispose de deux chambres et d'un grenier avec un escalier fixe où une troisième et/ou une quatrième chambre peuvent être créées.Le jardin orienté à l'est est certainement un atout supplémentaire.EPC : 518 kWh/m²/anEn isolant le toit incliné et plat, la rénovation énergétique obligatoire peut déjà être respectée.Disposition :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain, rangement et jardin1er étage : hall de nuit, 2 chambresgrenier : avec escalier fixesous-sol : rangement au sous-solCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
123 m²

Terrain

Surface de la parcelle
260 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
518
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251126-0003742836-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Gravin Margaretalaan 23, 9150 Rupelmonde

269.000 EUR

Localité

Gravin Margaretalaan 23
9150 Rupelmonde

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<p>Bienvenue dans votre futur chez-vous : une maison mitoyenne chaleureuse à Rupelmonde, idéale pour une première acquisition, alliant confort, caractère et emplacement.</p> <p><strong>Emplacement &amp; Accessibilité</strong></p> <ul> <li> <p>Rue calme, commerces et école à quelques pas — tous les services essentiels à proximité.</p> </li> <li> <p>Transports en commun facilement accessibles : arrêt proche pour des liaisons vers les villes voisines.</p> </li> <li> <p>Pour les moments détente, flânez le long de la digue ou au bord de l’eau — des sentiers paisibles en pleine nature, avec des vues superbes.</p> </li> </ul> <p><strong>Maison &amp; Aménagement Intérieur</strong></p> <ul> <li> <p>3 chambres spacieuses : parfaites pour une jeune famille, des invités ou un bureau à domicile.</p> </li> <li> <p>Intérieur cocooning et décoré avec soin — chaleureux, accueillant, prêt à emménager.</p> </li> <li> <p>Mitoyenneté : intimité assurée sans se sentir isolé.</p> </li> </ul> <p><strong>Détente &amp; Nature à Proximité</strong></p> <ul> <li> <p>Sentiers le long de l’Escaut et de la digue pour se ressourcer, au cœur du vert, tout près de la maison.</p> </li> <li> <p>Les amateurs de nature apprécieront les promenades au bord de l’eau et les paysages champêtres pour des moments réguliers de calme.</p> </li> </ul> <p><strong>Maison idéale pour un premier achat</strong></p> <ul> <li> <p>Taille raisonnable sans gaspillage de surface — pratique, efficace, et pleine de charme.</p> </li> <li> <p>Frais d’entrée modestes : l’intérieur est déjà aménagé — il ne reste plus qu’à vous installer.</p> </li> <li> <p>Un lieu où les amis aiment venir, où l’on se sent vraiment <strong>chez soi</strong>.</p> </li> </ul>
<p>Bienvenue dans votre futur chez-vous : une maison mitoyenne chaleureuse à Rupelmonde, idéale pour une première acquisition, alliant confort, caractère et emplacement.</p> <p><strong>Emplacement &amp; Accessibilité</strong></p> <ul> <li> <p>Rue calme, commerces et école à quelques pas — tous les services essentiels à proximité.</p> </li> <li> <p>Transports en commun facilement accessibles : arrêt proche pour des liaisons vers les villes voisines.</p> </li> <li> <p>Pour les moments détente, flânez le long de la digue ou au bord de l’eau — des sentiers paisibles en pleine nature, avec des vues superbes.</p> </li> </ul> <p><strong>Maison &amp; Aménagement Intérieur</strong></p> <ul> <li> <p>3 chambres spacieuses : parfaites pour une jeune famille, des invités ou un bureau à domicile.</p> </li> <li> <p>Intérieur cocooning et décoré avec soin — chaleureux, accueillant, prêt à emménager.</p> </li> <li> <p>Mitoyenneté : intimité assurée sans se sentir isolé.</p> </li> </ul> <p><strong>Détente &amp; Nature à Proximité</strong></p> <ul> <li> <p>Sentiers le long de l’Escaut et de la digue pour se ressourcer, au cœur du vert, tout près de la maison.</p> </li> <li> <p>Les amateurs de nature apprécieront les promenades au bord de l’eau et les paysages champêtres pour des moments réguliers de calme.</p> </li> </ul> <p><strong>Maison idéale pour un premier achat</strong></p> <ul> <li> <p>Taille raisonnable sans gaspillage de surface — pratique, efficace, et pleine de charme.</p> </li> <li> <p>Frais d’entrée modestes : l’intérieur est déjà aménagé — il ne reste plus qu’à vous installer.</p> </li> <li> <p>Un lieu où les amis aiment venir, où l’on se sent vraiment <strong>chez soi</strong>.</p> </li> </ul>
<p>Bienvenue dans votre futur chez-vous : une maison mitoyenne chaleureuse à Rupelmonde, idéale pour une première acquisition, alliant confort, caractère et emplacement.</p> <p><strong>Emplacement &amp; Accessibilité</strong></p> <ul> <li> <p>Rue calme, commerces et école à quelques pas — tous les services essentiels à proximité.</p> </li> <li> <p>Transports en commun facilement accessibles : arrêt proche pour des liaisons vers les villes voisines.</p> </li> <li> <p>Pour les moments détente, flânez le long de la digue ou au bord de l’eau — des sentiers paisibles en pleine nature, avec des vues superbes.</p> </li> </ul> <p><strong>Maison &amp; Aménagement Intérieur</strong></p> <ul> <li> <p>3 chambres spacieuses : parfaites pour une jeune famille, des invités ou un bureau à domicile.</p> </li> <li> <p>Intérieur cocooning et décoré avec soin — chaleureux, accueillant, prêt à emménager.</p> </li> <li> <p>Mitoyenneté : intimité assurée sans se sentir isolé.</p> </li> </ul> <p><strong>Détente &amp; Nature à Proximité</strong></p> <ul> <li> <p>Sentiers le long de l’Escaut et de la digue pour se ressourcer, au cœur du vert, tout près de la maison.</p> </li> <li> <p>Les amateurs de nature apprécieront les promenades au bord de l’eau et les paysages champêtres pour des moments réguliers de calme.</p> </li> </ul> <p><strong>Maison idéale pour un premier achat</strong></p> <ul> <li> <p>Taille raisonnable sans gaspillage de surface — pratique, efficace, et pleine de charme.</p> </li> <li> <p>Frais d’entrée modestes : l’intérieur est déjà aménagé — il ne reste plus qu’à vous installer.</p> </li> <li> <p>Un lieu où les amis aiment venir, où l’on se sent vraiment <strong>chez soi</strong>.</p> </li> </ul>

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In het centrum van Rupelmonde, in een rustige straat vlakbij alle voorzieningen, vind je deze zeer degelijke en verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een uitgestrekte tuin en een garage achteraan het perceel. Perfect voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte, opslag of hobbyruimte.<br /><br />Via de riante inkomhal kom je binnen in de <strong>lichtrijke living</strong>, gevolgd door een aparte eetkamer.<br />De keuken biedt een mooi zicht op de diepe tuin en geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de buitenruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>drie zeer ruime slaapkamers</strong>, een badkamer met lavabo, douche, ligbad en toilet en een aparte wasplaats.<br />De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en beschikt over nog eens <strong>twee slaapkamers</strong> en extra bergruimte, waardoor deze woning enorm veel mogelijkheden biedt.<br /><br />Bijkomend is er ook nog een ruime en droge kelder aanwezig.<br />Achteraan het perceel bevindt zich een garage en bijkomende bergruimte.<br />Daarnaast zijn er 2 extra garages optioneel mee aan te kopen — een unieke kans voor wie extra opslag, wagenruimte of een hobbyproject wenst.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>5 volwaardige slaapkamers</li> <li>Diepe tuin met garage en bergruimte</li> <li>Extra garages optioneel bij aan te kopen</li> <li>Lichtrijke leefruimtes</li> <li>Veel opberg- en uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Rustige, centrale ligging in Rupelmonde</li> </ul> Op zoek naar een ruime woning met potentieel en een grote tuin?<br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
In het centrum van Rupelmonde, in een rustige straat vlakbij alle voorzieningen, vind je deze zeer degelijke en verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een uitgestrekte tuin en een garage achteraan het perceel. Perfect voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte, opslag of hobbyruimte.<br /><br />Via de riante inkomhal kom je binnen in de <strong>lichtrijke living</strong>, gevolgd door een aparte eetkamer.<br />De keuken biedt een mooi zicht op de diepe tuin en geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de buitenruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>drie zeer ruime slaapkamers</strong>, een badkamer met lavabo, douche, ligbad en toilet en een aparte wasplaats.<br />De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en beschikt over nog eens <strong>twee slaapkamers</strong> en extra bergruimte, waardoor deze woning enorm veel mogelijkheden biedt.<br /><br />Bijkomend is er ook nog een ruime en droge kelder aanwezig.<br />Achteraan het perceel bevindt zich een garage en bijkomende bergruimte.<br />Daarnaast zijn er 2 extra garages optioneel mee aan te kopen — een unieke kans voor wie extra opslag, wagenruimte of een hobbyproject wenst.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>5 volwaardige slaapkamers</li> <li>Diepe tuin met garage en bergruimte</li> <li>Extra garages optioneel bij aan te kopen</li> <li>Lichtrijke leefruimtes</li> <li>Veel opberg- en uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Rustige, centrale ligging in Rupelmonde</li> </ul> Op zoek naar een ruime woning met potentieel en een grote tuin?<br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
In het centrum van Rupelmonde, in een rustige straat vlakbij alle voorzieningen, vind je deze zeer degelijke en verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een uitgestrekte tuin en een garage achteraan het perceel. Perfect voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte, opslag of hobbyruimte.<br /><br />Via de riante inkomhal kom je binnen in de <strong>lichtrijke living</strong>, gevolgd door een aparte eetkamer.<br />De keuken biedt een mooi zicht op de diepe tuin en geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de buitenruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>drie zeer ruime slaapkamers</strong>, een badkamer met lavabo, douche, ligbad en toilet en een aparte wasplaats.<br />De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en beschikt over nog eens <strong>twee slaapkamers</strong> en extra bergruimte, waardoor deze woning enorm veel mogelijkheden biedt.<br /><br />Bijkomend is er ook nog een ruime en droge kelder aanwezig.<br />Achteraan het perceel bevindt zich een garage en bijkomende bergruimte.<br />Daarnaast zijn er 2 extra garages optioneel mee aan te kopen — een unieke kans voor wie extra opslag, wagenruimte of een hobbyproject wenst.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul> <li>5 volwaardige slaapkamers</li> <li>Diepe tuin met garage en bergruimte</li> <li>Extra garages optioneel bij aan te kopen</li> <li>Lichtrijke leefruimtes</li> <li>Veel opberg- en uitbreidingsmogelijkheden</li> <li>Rustige, centrale ligging in Rupelmonde</li> </ul> Op zoek naar een ruime woning met potentieel en een grote tuin?<br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
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