Huis te koop in Rupelmonde met 2 slaapkamers
€ 269.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te renoveren huis met 2 slaapk., zolder en tuin - Rupelmonde
Deze woning is gelegen in het centrum van Rupelmonde in de Gravin Margaretalaan 23, dus vlot bereikbaar en dicht bij centrum en alle noodzakelijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning dient te worden gerenoveerd, (energetisch) maar de woning heeft twee slaapkamers. en een zolder met vaste trap waarin een derde en/of vierde slaapkamer kunnen gecreëerd worden.De Oost georiënteerde tuin is zeker een extra troef.EPC: 518 KWh/m²jaarDoor isolatie van het hellende en platte dak kan al aan de verplichte energierenovatie voldaan worden.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging en tuin1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamerszolder: met vaste trapkelder: kelderbergingDit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
260 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
518
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251126-0003742836-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Gravin Margaretalaan 23, 9150 Rupelmonde269.000 EUR
Locatie
Gravin Margaretalaan 23
9150 Rupelmonde










![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Kruibeke: Huis met 3 slaapkamers op wandelafstand van prachtige natuur. <br /><br />Een woning met een topligging vlakbij een natuurreservaat, winkels en scholen, dit in combinatie met 3 slaapkamers kan dit een ideale starterswoning zijn. <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>GLV: </strong>Hier vinden we de leefruimte die in 1 stuk doorloopt in de keuken. Het grote raam biedt heel wat lichtinval. <br /><strong>1eV:</strong> de traphal biedt toegang tot de badkamer en tot de eerste ruime, lichtrijke slaapkamer. <br /><strong>2eV:</strong> helemaal boven in de woning vinden we nog 2 ruime slaapkamers. <br /><br /><strong>Troeven:</strong>
<ul><li>3 slaapkamers</li><li>Rustige ligging maar toch dicht bij winkels en scholen. </li><li>Op wandelafstand van een prachtig natuurreservaat. </li></ul>
<br />WIlt u een bezoek brengen aan deze woning aarzel dan niet mij te contacteren.<br />](https://images.immoscoop.be/cp-c30f859c01308468e4c563302f09bc22-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Kruibeke: Huis met 3 slaapkamers op wandelafstand van prachtige natuur. <br /><br />Een woning met een topligging vlakbij een natuurreservaat, winkels en scholen, dit in combinatie met 3 slaapkamers kan dit een ideale starterswoning zijn. <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>GLV: </strong>Hier vinden we de leefruimte die in 1 stuk doorloopt in de keuken. Het grote raam biedt heel wat lichtinval. <br /><strong>1eV:</strong> de traphal biedt toegang tot de badkamer en tot de eerste ruime, lichtrijke slaapkamer. <br /><strong>2eV:</strong> helemaal boven in de woning vinden we nog 2 ruime slaapkamers. <br /><br /><strong>Troeven:</strong>
<ul><li>3 slaapkamers</li><li>Rustige ligging maar toch dicht bij winkels en scholen. </li><li>Op wandelafstand van een prachtig natuurreservaat. </li></ul>
<br />WIlt u een bezoek brengen aan deze woning aarzel dan niet mij te contacteren.<br />](https://images.immoscoop.be/cp-905f0c0759d1ab1aace2853d2b262a95-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Kruibeke: Huis met 3 slaapkamers op wandelafstand van prachtige natuur. <br /><br />Een woning met een topligging vlakbij een natuurreservaat, winkels en scholen, dit in combinatie met 3 slaapkamers kan dit een ideale starterswoning zijn. <br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>GLV: </strong>Hier vinden we de leefruimte die in 1 stuk doorloopt in de keuken. Het grote raam biedt heel wat lichtinval. <br /><strong>1eV:</strong> de traphal biedt toegang tot de badkamer en tot de eerste ruime, lichtrijke slaapkamer. <br /><strong>2eV:</strong> helemaal boven in de woning vinden we nog 2 ruime slaapkamers. <br /><br /><strong>Troeven:</strong>
<ul><li>3 slaapkamers</li><li>Rustige ligging maar toch dicht bij winkels en scholen. </li><li>Op wandelafstand van een prachtig natuurreservaat. </li></ul>
<br />WIlt u een bezoek brengen aan deze woning aarzel dan niet mij te contacteren.<br />](https://images.immoscoop.be/cp-1f14b02b1784c3d5d625b11440687952-w320.jpeg)



