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Maison à vendre à Lokeren avec 7 chambres

755 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Brugstraat 169160 Lokeren
Maison à vendre à Lokeren avec 7 chambres - photo 1
7
1
DEPCD
Description
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Ontdek deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom in hartje Lokeren — dé perfecte combinatie van comfortabel wonen, werken en ondernemen. Deze ruime woning beschikt over een ingericht handelsgedeelte, aparte kantoorruimte en een polyvalent magazijn/atelier van in totaal 200 m².
Een absolute meerwaarde voor vrije beroepers, zelfstandigen, praktijkhouders, creatives en ondernemers.

✔ Handelsruimte & kantoor – ideaal voor professionele activiteiten
Handelsruimte met grote vitrine en aparte inkom

Aansluitend ingerichte kantoor-/praktijkruimte

Onmiddellijk inzetbaar én flexibel in te delen

✔ Privévertrekken:
Inkomhal
Ruime living met open haard & parketvloer
Moderne ingerichte keuken met alle toestellen
Overdekt terras met grote aanpalende berging
Mooi zicht op de ruime stadstuin
7 slaapkamers
Ingerichte badkamer

✔ Extra troef voor ondernemers
Achteraan in de tuin: groot magazijn/atelier van 100 m²
100 m² extra op de verdieping
Geschikt als atelier, opslag, workshopruimte, praktijk, creatieve studio, webshop-magazijn…

✔ Waarom dit pand uniek is
Centrum Lokeren
Wonen + werken combineren zonder compromissen
Ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepers
Enorme volumes & mogelijkheden
Zichtbare commerciële ligging

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison

Terrain

Surface jardin
350 m²

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
396
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251203-0003747966-RES-1

Localité

Brugstraat 16, 9160 Lokeren

755.000 EUR

Brugstraat 16
9160 Lokeren

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<p><span>Une maison ne doit pas nécessairement dicter votre mode de vie. </span><strong><span>Au contraire, le 37B Doorslaardam offre justement l’espace nécessaire pour évoluer au rythme de votre famille et de vos envies en matière de logement.</span></strong><span> Avec un espace de vie complet au rez-de-chaussée et un espace de vie particulièrement généreux à l’étage, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et la flexibilité. Grande famille, enfants plus âgés, télétravail, invités ou plusieurs générations sous le même toit : ici, tout trouve sa place.</span></p> <p><strong><span>Un espace de vie à part entière au</span></strong><span>rez-de-chaussée<br />Le rez-de-chaussée, accessible en fauteuil roulant, comprend un salon d'environ 27 m², une cuisine spacieuse d'environ 16,7 m², une chambre d'environ 15,1 m², une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. À cela s’ajoute un vaste garage intégré d’environ 37 m².</span></p> <p><strong><span>Un étage aux possibilités étonnamment</span></strong><span>nombreuses<br />À l'étage se trouve à nouveau un salon d'environ 28 m² avec sa propre cuisine. On y trouve également une chambre spacieuse avec dressing, une chambre d'amis, une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et un débarras.</span></p> <p><span>Pour une famille, cela représente bien plus qu’un simple étage dédié aux chambres : imaginez un espace supplémentaire pour dormir ou jouer, une salle de télévision ou de jeux, un espace de télétravail ou un coin réservé aux enfants plus âgés. Plusieurs générations peuvent également y cohabiter confortablement tout en préservant leur intimité.</span></p> <p><span>L'étage dispose en outre d'une </span><strong><span>terrasse sur le toit orientée sud-ouest d'environ 25 m</span></strong><span>².</span></p> <p><strong><span>Confort et</span></strong><span>technologie<br />Construite en 2014, la maison est équipée de </span><strong><span>18 panneaux solaires associés à une batterie domestique BYD de 11,04 kWh</span></strong><span>. Toutes les pièces à vivre et les chambres sont équipées de la climatisation. Un système domotique commande notamment l’éclairage et les stores électriques. La maison dispose également d’un chauffage au sol et de radiateurs, et l’installation électrique est conforme aux normes.</span></p> <p><span>À l'extérieur, un vaste </span><strong><span>jardin orienté sud-ouest</span></strong><span>s'étend </span><span> sur un terrain de 1 056 m². Le terrain peut accueillir environ 6 à 8 voitures. Indice P : A et indice G : A.</span></p> <p><span>Ce qui distingue particulièrement cette maison, c’est surtout la liberté qu’offre son agencement : aujourd’hui, un espace de vie spacieux pour toute la famille ; demain, davantage d’autonomie pour les enfants qui grandissent ; ou plus tard, un cadre de vie confortable de plain-pied.</span></p> <p><strong><span>Ce n’est qu’au cours d’une visite que les possibilités apparaissent vraiment. Découvrez par vous-même quelle configuration correspond à votre mode de vie.</span></strong></p>
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