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Scoop: Maison à vendre à Lokeren avec 4 chambres

Waterhoenweg 3, 9160 Lokeren
439 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lokeren avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en sauna te koop in Lokeren!

In de Waterhoenweg 3 te Lokeren vindt u deze energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, sauna en carport. De woning werd gebouwd in 1998, ligt in een kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat en staat op een perceel van 424 m². Dankzij de lucht-water warmtepomp en het EPC-label B geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen.

Troeven:
- 4 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers)
- Gelijkvloers slaapkamer kan ook als bureau dienen
- Nieuwe ramen met driedubbel glas
- Sauna in de tuin
- Grote carport met plaats voor meerdere wagens
- Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
- Rustige ligging in doodlopende straat

Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met tuincontact. Vanuit de keuken bereikt u de gelijkvloerse slaapkamer, die ook kan dienen als bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met terras, aangelegde beplanting en achteraan een sauna. Voor de woning zorgt de ruime carport voor voldoende parkeergelegenheid. Zonnepanelen optioneel!

Bezoekdag op zaterdag 11 april van 10u tot 12u – enkel op afspraak!
Bel 0470 89 18 34 of mail naar dario@immomamo.be

Finances

Revenu cadastral
910 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
424 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
125
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Waterhoenweg 3, 9160 Lokeren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
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<ul> <li>Bonne accessibilité</li> <li>Écoénergétiques</li> <li>2 à 4 chambres</li> <li>Également idéales comme investissement</li> <li>Possibilité d’achat en gros œuvre</li> </ul> <br />ENVIRONNEMENT<br />Situées sur l’Oude Heerweg à Lokeren, ces maisons se trouvent dans un emplacement facilement accessible, idéal pour ceux pour qui la mobilité est essentielle. Vous êtes à courte distance du centre de Lokeren et profitez d’excellentes connexions vers la N70, l’E17 et des villes telles que Gand, Saint-Nicolas et Anvers.<br /><br />Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et confort pratique. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui permet d’avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Par ailleurs, Lokeren et ses environs comptent de nombreux espaces verts et possibilités de promenade pour ceux qui aiment profiter de l’extérieur. Cet emplacement constitue une base idéale pour combiner accessibilité et confort de vie.<br /><br />AGENCEMENT<br />Le rez-de-chaussée offre un espace pour un hall d’entrée accueillant avec toilettes invités, un séjour lumineux et une cuisine ouverte attenante à l’espace repas et salon avec vue sur le jardin.<br />À côté de la cuisine se trouvent soit un spacieux local de rangement, soit un garage avec espace de stockage ouvert (L1, L2, L5 et L6).<br />À l’étage, il y a de la place pour deux à quatre chambres, une salle de bains complète et des toilettes séparées. Pour les lots 4 à 6, il est possible d’aménager davantage l’espace grenier en chambre supplémentaire ou en espace hobby.<br /><br />NIVEAU E 30<br />Les maisons sont équipées d’un chauffage par le sol tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage, commandé par une pompe à chaleur écoénergétique. Le système de ventilation C et les panneaux solaires permettent d’atteindre un niveau E de 30, contribuant ainsi à un cadre de vie écoénergétique et respectueux de l’environnement.<br /><br />Souhaitez-vous découvrir votre future habitation ? Appelez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous !<br /><br />HABITATION SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE<br />Faites de cette maison votre habitation de rêve sur mesure ! Ajoutez votre propre goût et votre personnalité&gt;&gt;&gt;
<ul> <li>Bonne accessibilité</li> <li>Écoénergétiques</li> <li>2 à 4 chambres</li> <li>Également idéales comme investissement</li> <li>Possibilité d’achat en gros œuvre</li> </ul> <br />ENVIRONNEMENT<br />Situées sur l’Oude Heerweg à Lokeren, ces maisons se trouvent dans un emplacement facilement accessible, idéal pour ceux pour qui la mobilité est essentielle. Vous êtes à courte distance du centre de Lokeren et profitez d’excellentes connexions vers la N70, l’E17 et des villes telles que Gand, Saint-Nicolas et Anvers.<br /><br />Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et confort pratique. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui permet d’avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Par ailleurs, Lokeren et ses environs comptent de nombreux espaces verts et possibilités de promenade pour ceux qui aiment profiter de l’extérieur. Cet emplacement constitue une base idéale pour combiner accessibilité et confort de vie.<br /><br />AGENCEMENT<br />Le rez-de-chaussée offre un espace pour un hall d’entrée accueillant avec toilettes invités, un séjour lumineux et une cuisine ouverte attenante à l’espace repas et salon avec vue sur le jardin.<br />À côté de la cuisine se trouvent soit un spacieux local de rangement, soit un garage avec espace de stockage ouvert (L1, L2, L5 et L6).<br />À l’étage, il y a de la place pour deux à quatre chambres, une salle de bains complète et des toilettes séparées. Pour les lots 4 à 6, il est possible d’aménager davantage l’espace grenier en chambre supplémentaire ou en espace hobby.<br /><br />NIVEAU E 30<br />Les maisons sont équipées d’un chauffage par le sol tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage, commandé par une pompe à chaleur écoénergétique. Le système de ventilation C et les panneaux solaires permettent d’atteindre un niveau E de 30, contribuant ainsi à un cadre de vie écoénergétique et respectueux de l’environnement.<br /><br />Souhaitez-vous découvrir votre future habitation ? Appelez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous !<br /><br />HABITATION SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE<br />Faites de cette maison votre habitation de rêve sur mesure ! Ajoutez votre propre goût et votre personnalité&gt;&gt;&gt;
<ul> <li>Bonne accessibilité</li> <li>Écoénergétiques</li> <li>2 à 4 chambres</li> <li>Également idéales comme investissement</li> <li>Possibilité d’achat en gros œuvre</li> </ul> <br />ENVIRONNEMENT<br />Situées sur l’Oude Heerweg à Lokeren, ces maisons se trouvent dans un emplacement facilement accessible, idéal pour ceux pour qui la mobilité est essentielle. Vous êtes à courte distance du centre de Lokeren et profitez d’excellentes connexions vers la N70, l’E17 et des villes telles que Gand, Saint-Nicolas et Anvers.<br /><br />Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et confort pratique. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui permet d’avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Par ailleurs, Lokeren et ses environs comptent de nombreux espaces verts et possibilités de promenade pour ceux qui aiment profiter de l’extérieur. Cet emplacement constitue une base idéale pour combiner accessibilité et confort de vie.<br /><br />AGENCEMENT<br />Le rez-de-chaussée offre un espace pour un hall d’entrée accueillant avec toilettes invités, un séjour lumineux et une cuisine ouverte attenante à l’espace repas et salon avec vue sur le jardin.<br />À côté de la cuisine se trouvent soit un spacieux local de rangement, soit un garage avec espace de stockage ouvert (L1, L2, L5 et L6).<br />À l’étage, il y a de la place pour deux à quatre chambres, une salle de bains complète et des toilettes séparées. Pour les lots 4 à 6, il est possible d’aménager davantage l’espace grenier en chambre supplémentaire ou en espace hobby.<br /><br />NIVEAU E 30<br />Les maisons sont équipées d’un chauffage par le sol tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage, commandé par une pompe à chaleur écoénergétique. Le système de ventilation C et les panneaux solaires permettent d’atteindre un niveau E de 30, contribuant ainsi à un cadre de vie écoénergétique et respectueux de l’environnement.<br /><br />Souhaitez-vous découvrir votre future habitation ? Appelez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous !<br /><br />HABITATION SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE<br />Faites de cette maison votre habitation de rêve sur mesure ! Ajoutez votre propre goût et votre personnalité&gt;&gt;&gt;

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