Retour aux résultats

Commercial à vendre à Lokeren

Stationsstraat 13, 9160 Lokeren
329 000 €
Immeuble commercial idéalement situé au cœur de Lokeren - photo 1
DEPCD
174
278
Description

Immeuble commercial idéalement situé au cœur de Lokeren

Bienvenue à Lokeren !

Ce bien commercial est situé dans la Stationsstraat, à un emplacement de premier ordre au cœur de Lokeren, directement relié à la conviviale Markt. Grâce à cet emplacement central, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’un flux constant de passage, ce qui le rend particulièrement attractif pour diverses activités commerciales.

Le bâtiment, anciennement aménagé en banque et bureau d’affaires, comprend une surface commerciale d’environ 174 m², actuellement divisée en deux parties distinctes mais reliées entre elles. Grâce à sa surface généreuse, sa disposition flexible et sa situation stratégique, ce bien se prête idéalement à différentes utilisations, telles que bureaux, cabinets professionnels, commerce ou autres finalités commerciales.

À l’arrière, une terrasse privative d’environ 45 m² vient s’ajouter, un atout agréable pouvant servir d’espace de détente pour le personnel ou de zone extérieure fonctionnelle supplémentaire.

Grâce à la combinaison de son emplacement, sa visibilité, sa configuration polyvalente et son espace extérieur, ce bien représente une opportunité intéressante pour indépendants et entrepreneurs.

Extras :

- Emplacement TOP
- Pas d’obligation de rénovation
- Deux caves privatives disponibles

Intéressé(e) ? Contactez notre agence via info@hiro.be ou au 03 230 00 14 !

Finances

Revenu cadastral
2.744 €
Surface cadastrale
250 m²
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
174 m²
Surface construite
204 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
277,93 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
3000 m
Distance d'une école
850 m

Aménagement

Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260417-0003847759-KNR-1
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Stationsstraat 13, 9160 Lokeren

Aussi intéressant pour vous

Office logo
La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.<br /><br />La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. Cet espace dispose également d'une toilette séparée. A côté de cet espace se trouve le garage. Depuis ces deux espaces, vous avez accès à la maison.<br />Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année.<br />Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards.<br />Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant.<br /><br />La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- 20 panneaux solaires<br />- EPC B<br />- Electricité conforme<br />- Chauffe-eau solaire<br />- 2 batteries domestiques<br />- Chauffage central au gaz<br />- Toiture + isolation : 2025<br />- Sans amiante<br /><br />Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Ilhan à 0489272072 pour planifier une visite.
La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.<br /><br />La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. Cet espace dispose également d'une toilette séparée. A côté de cet espace se trouve le garage. Depuis ces deux espaces, vous avez accès à la maison.<br />Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année.<br />Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards.<br />Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant.<br /><br />La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- 20 panneaux solaires<br />- EPC B<br />- Electricité conforme<br />- Chauffe-eau solaire<br />- 2 batteries domestiques<br />- Chauffage central au gaz<br />- Toiture + isolation : 2025<br />- Sans amiante<br /><br />Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Ilhan à 0489272072 pour planifier une visite.
La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.<br /><br />La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. Cet espace dispose également d'une toilette séparée. A côté de cet espace se trouve le garage. Depuis ces deux espaces, vous avez accès à la maison.<br />Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année.<br />Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards.<br />Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant.<br /><br />La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- 20 panneaux solaires<br />- EPC B<br />- Electricité conforme<br />- Chauffe-eau solaire<br />- 2 batteries domestiques<br />- Chauffage central au gaz<br />- Toiture + isolation : 2025<br />- Sans amiante<br /><br />Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Ilhan à 0489272072 pour planifier une visite.

Commercial à vendre

€ 425.000

Spoele 6
9160 Lokeren
222
Office logo
Commercial à vendre à Lokeren
Commercial à vendre à Lokeren
Commercial à vendre à Lokeren

Commercial à vendre

€ 449.500

Kapellestraat 26
9160 Lokeren
602
634
Office logo
Commercial à vendre à Lokeren
Commercial à vendre à Lokeren
Commercial à vendre à Lokeren

Commercial à vendre

€ 180.000

Kerkstraat 19
9160 Lokeren
Afficher des propriétés similaires