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Scoop: Maison à vendre à Lokeren avec 3 chambres

Spoele 6, 9160 Lokeren
BEPCB
255
305
3
1
Description

Maison économe en énergie avec espace polyvalent, jardin ensoleillé et garage

Bienvenue à Lokeren !

Vous recherchez une maison clé en main, écoénergétique, idéalement située avec un jardin ensoleillé et un garage ? Ne cherchez plus !

Cet ancien anciennement pharmacie offre une combinaison unique de confort de vie et d’usage professionnel.

Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’autoroute E17.

La disposition est la suivante : à l’avant, un grand espace polyvalent d’environ 50 m² avec un accès direct à la partie habitation et aux espaces extérieurs. La propriété comprend également un garage attenant, avec accès direct au jardin.

L’espace de vie comprend un salon chaleureux avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte. À l’arrière se trouve une superbe véranda d’environ 30 m², équipée de baies vitrées coulissantes et de moustiquaires, pour profiter pleinement de la sensation d’intérieur-extérieur tout au long de l’année. Depuis la véranda, vous accédez directement à la terrasse orientée sud-est ainsi qu’au jardin municipal entièrement clôturé.

À l’étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un hall de nuit avec placards intégrés. Un grenier spacieux accessible par une trappe est idéal pour le stockage supplémentaire.

Atouts supplémentaires :

- Label énergétique B
- Installation électrique conforme
- Sans amiante
- Toiture rénovée + isolation (2025)

Intéressé ? Contactez notre agence via info@hiro.be ou au 03 230 00 14.

Finances

Revenu cadastral
937 €
Surface cadastrale
305 m²
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
255 m²
Surface construite
172 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
305 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
80 m²

Lieu

Distance des transports en commun
100 m
Distance de l’autoroute
2000 m
Distance d'une école
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19 m²; 11 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241209-0003464109-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Spoele 6, 9160 Lokeren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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