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Appartement à vendre à Lokeren avec 4 chambres

Lindestraat 38, 9160 Lokeren
334 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Lokeren avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
142
4
1
Description
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Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale ligging? Dan is dit dakappartement aan de Lindestraat 38 in Lokeren zeker een bezoek waard.

Dit zeer ruime appartement beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische dressing. Dankzij de royale oppervlakte geniet u van veel wooncomfort en diverse indelingsmogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft.

Troeven van dit appartement:
Zeer ruim dakappartement
4 slaapkamers
Asbestveilig
Gunstige en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Veel lichtinval en aangename woonruimtes

Gelegen op een uitstekende locatie in Lokeren combineert dit appartement ruimte, comfort en bereikbaarheid.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Finances

Revenu cadastral
718 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
142 m²
Nombre de façades
2
Année de construction
1970

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
532
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250929-0003694232-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lindestraat 38, 9160 Lokeren

334.500 EUR

Lindestraat 38
9160 Lokeren

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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ATTENTION : ces appartements ont un prix fixe, ce qui signifie qu'ils ne sont pas soumis à une indexation des prix, un avantage considérable ! <br />Cet appartement peut être acheté avec une TVA de 6 %, non seulement sur la construction, mais aussi sur le terrain (au lieu de 12 % de droits d'enregistrement). <br /><br />L'appartement est situé dans une résidence de parc haut de gamme, comprenant 4 étages (au total 12 appartements), à distance de marche du centre de Lokeren. <br />L'orientation parfaitement sud garantit un ensoleillement maximal et une belle vue sur le parc du Verloren Bos. <br /><br />Tous les commerces dont vous avez besoin sont à portée de main. <br /><br />L'appartement dispose d'une surface habitable de 89,34 m² (hors terrasse de 9,05 m²). <br />La terrasse est orientée sud à sud-ouest. <br />Les grandes baies vitrées, la vue dégagée et l'espace de vie ouvert en font un véritable havre de paix. <br /><br />L'appartement bénéficie de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage par le sol qui peut également rafraîchir en été, d'une pompe à chaleur géothermique avec forage en profondeur, d'une cuisine sur mesure, etc. Ce ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de cet appartement. <br /><br />Avec un indice énergétique E de 20, un acheteur potentiel peut être exempté du paiement du revenu cadastral (RC) de son appartement durant les 5 premières années. <br /><br />Une cave au rez-de-chaussée peut être achetée en supplément, ainsi qu'une place de parking. <br /><br />Les vélos peuvent être stationnés dans un local à vélos commun, fermé et sécurisé. <br /><br />L'accessibilité est EXCEPTIONNELLE grâce à son emplacement par rapport au centre de Lokeren (à seulement 2 rues du marché et à 700 m à pied), pour les navetteurs à 400 m de la gare et à quelques centaines de mètres d'un nœud de bus... <br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pieterjan Windey à l'adresse pw@entree.be ou au 0472 80 20 65.
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