Maison à vendre à Lokeren avec 2 chambres

SCHRIJF JE IN VOOR DE BEZOEKDAG VIA ONZE WEBSITE!

Recent gerenoveerde en instapklare woning met 115 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 164 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1930, maar van dat bouwjaar merk je binnen weinig: dak, isolatie, elektriciteit en badkamer werden vernieuwd, velux-ramen en lichtkoepels brengen extra daglicht binnen en alle nutsleidingen zijn modern. Het domoticasysteem werd opnieuw geprogrammeerd, met een logischere indeling van lichtcircuits en stopcontacten. Resultaat: EPC-label B (200 kWh/m²/jaar) en een conforme elektrische keuring, geen renovatieverplichting.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken en eetplaats met aansluiting op de tuin, plus een volwaardige kelder. Achteraan een aangelegde tuin met aparte tuinberging.
Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en de vernieuwde badkamer.
Tweede verdieping: ruime zolder via valtrap, met verlichting en stopcontact, potentieel als extra slaapkamer of bureau.

TROEVEN:
-Recent gerenoveerd: dak, isolatie, elektriciteit, badkamer
-EPC B — geen renovatieverplichting
-Elektrische keuring conform
-Kelder én aparte tuinberging
-Asbestveilig attest, blanco bodemattest
-Niet overstromingsgevoelig (G- en P-score A)
-Woongebied, KI € 379
-Centraal in Lokeren: winkels, scholen, station en E17 vlot bereikbaar

Bezoek inplannen? Contacteer Sam Van den Broeck — 0475 22 23 22 of sam@woonvast.be.