Maison à vendre à Lokeren avec 3 chambres

Situation

Au 39 Doorndonkeindeken, vous vivez dans la commune rurale d’Eksaarde, une commune paisible de Lokeren. Vous y profitez du calme et de la verdure, avec des champs et des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à deux pas. Pourtant, vous êtes à quelques minutes seulement du centre de Lokeren, avec ses commerces, ses écoles, sa gare et un accès facile à l’E17. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans renoncer à l’accessibilité.

Description de la maison

Cette maison familiale semi-ouverte offre une surface habitable de 186 m² et bénéficie d’un agencement classique et bien pensé. Elle est très spacieuse et vous pourrez l’aménager entièrement selon vos goûts.

Le vaste hall d’entrée, avec son escalier, donne accès au salon lumineux. De grandes baies vitrées sur deux côtés laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le salon s’ouvre naturellement sur le coin repas. La cheminée en briques y crée une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches.

La cuisine indépendante dispose de nombreux placards, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte, ainsi que d’un espace pour une table à manger. À l’arrière, vous trouverez l’arrière-cuisine pratique avec un coin buanderie et une porte arrière donnant accès au garage. Outre une place de parking, le garage offre également un vaste espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, le couloir mène à trois chambres dotées de parquet. Deux d’entre elles bénéficient d’un plafond mansardé qui crée une ambiance chaleureuse. La salle de bains comprend une baignoire avec douche à main, un lavabo et des toilettes.

À l’extérieur, un véritable atout vous attend. Le jardin profond et verdoyant, doté d’un coin couvert adossé à la maison, borde à l’arrière des champs à perte de vue. Vous y bénéficiez d’une vue dégagée et d’une grande intimité grâce aux hautes haies. À l’avant, vous disposez d’un vaste jardin et d’une allée longeant la maison.

Informations complémentaires

Classe énergétique : 345 kWh/m²/an (label D), légèrement supérieure à la moyenne pour une maison semi-ouverte (370 kWh/m²/an). La classe énergétique est valable jusqu'au 16/09/2036.

Chauffage central avec des radiateurs dans toutes les pièces.

Le toit en pente est déjà assez bien isolé.

Il y a un chauffe-eau électrique pour l’eau chaude sanitaire.

Il y a de la place pour des panneaux solaires : selon la carte solaire, le toit peut accueillir environ 16 m².

Atouts

Situation calme et champêtre à Eksaarde, à proximité de Lokeren et de l'E17

Jardin profond offrant une vue dégagée sur les champs

Pièce à vivre lumineuse avec cheminée

3 chambres

Garage avec débarras supplémentaire et arrière-cuisine

Allée et grand jardin à l'avant

Beaucoup de potentiel pour rénover la maison selon vos goûts