170 m²
544 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Bâtiment ouvert prêt à emménager avec jardin ensoleillé et emplacement idéal

Vous recherchez une maison prête à emménager dans un endroit calme mais très bien situé ? Ce bâtiment ouvert bien entretenu datant de 2011 offre environ 170 m² de confort de vie sur un terrain de 544 m² et allie espace, lumière et confort contemporain.

Grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, le salon spacieux et la cuisine ouverte bénéficient d'une lumière agréable et d'une vue magnifique sur le jardin orienté sud-ouest, facile à entretenir. Le jardin a une belle terrasse et une maison de jardin, est entièrement clos avec une porte latérale pratique. Grâce à l'orientation favorable, vous pourrez profiter pleinement du soleil.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec volets solaires sans fil et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. En outre : un garage intérieur, un débarras, des toilettes invités et un grenier.

Fin 2020, l'intérieur de la maison a été entièrement repeint et recouvert de papier peint polaire, lui donnant un aspect frais et soigné.

Avec un label EPC B (135 kWh/m²), un chauffage central au gaz, une climatisation, une borne de recharge homologuée et un raccordement au réseau triphasé, beaucoup a également été pensé en matière de confort et d'énergie. Le toit en forme de selle offre d'excellentes possibilités pour les panneaux solaires.

L'emplacement est un véritable atout : calme et adapté aux enfants, avec les écoles, les commerces et le centre à proximité et une connexion fluide vers l'E17. De cette façon, vous pouvez combiner une vie tranquille avec une excellente accessibilité.

Une maison bien entretenue et économe en énergie dans un emplacement privilégié, prête à accueillir de nouveaux résidents.

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
595.000 €
Revenu cadastral
969 €

Bâtiment

Surface
170 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
544 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260526-0003856196-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Pierre Jacques Vranckenstraat 14, 9160 Lokeren

595.000 EUR

Pierre Jacques Vranckenstraat 14
9160 Lokeren

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