Maison à vendre à Lokeren avec 2 chambres

Sterrestraat 5,
9160 Lokeren
  • 97 m² habitables
  • 50 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse
CEPCC

Description

Interessante starterswoning of investering in hartje Lokeren

La description n'est pas disponible en français.

Bent u op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering?
Dan is deze woning in het centrum van Lokeren absoluut een buitenkans.

Deze lichtrijke woning werd met veel aandacht voor functionaliteit en comfort gerenoveerd. De leefruimte en keuken lopen mooi in elkaar over met voldoende ruimte.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om deze eenvoudig op te delen. Dit maakt de woning flexibel en toekomstgericht. Achteraan is er een fijne, onderhoudsvriendelijke koer met avondzon.

De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, HR-beglazing en een recente gasketel van 2022.
Bovendien is de woning momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk huurrendement en het meteen interessant maakt als investering.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.

Kortom, een instapklare woning die zowel praktisch als rendabel is, en perfect geschikt als eerste woonst of investering.

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Altro Vastgoed Dendermonde
Altro Vastgoed DendermondeKerkstraat 61, 9200 Dendermonde

199 000 €

Sterrestraat 5
9160 Lokeren

Finances

Prix
199.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non
Voir toutes les caractéristiques
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
97 m²
Voir toutes les caractéristiques
Maison passive
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
4 m
Année de construction
1900
Année de rénovation
2020
Garage
Non
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
50 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
4 m
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
4 m
Profondeur de la parcelle
12 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Baignoire
Voir toutes les caractéristiques
Terrasse
Oui
Surface terrasse
5 m²

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Meublé
Non
Piscine
Non
Jacuzzi
Non
Sauna
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
281
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251217-0003582693-RES-2
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
16-12-2035
Panneaux solaires
Non
Batterie
Non
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Gaz; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
Gaz
Citerne de mazout
Non
Puits d’eau de pluie
Non
Fosse septique
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Sterrestraat 5, 9160 Lokeren

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