152 m²
360 m²
3
Terrasse
AEPCA
Description

IN OPTIE Interesse? Neem dan telefonisch contact op via 04 56 55 29 28 (bij voorkeur na 17u of in het weekend) of stuur een e-mail naar trompwegel48@gmail.com In deze rustige straat in De Klinge bevindt zich deze volledig gerenoveerde, halfopen bebouwing. De woning is modern ingericht en volledig instapklaar. Via de inkomhal kom je in de eetruimte, die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de living met hoekhaard en zicht op de zuidwestgerichte tuin. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een praktische wasruimte/bijkeuken met ruimte voor een bureau. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime kelder, die heel wat extra stockageruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, waar de authentieke houten balken mooi behouden zijn. De woning beschikt over een EPC A-label, zonnepanelen, een warmtepompboiler en lucht-luchtwarmtepomp voor zowel koeling als verwarming. Naast de woning is er een oprit met laadpunt. Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich nabij scholen, supermarkt, bossen en belangrijke toegangswegen. Troeven: - EPC A - 3 slaapkamers - Zuidwestgerichte tuin met tuinhuis - Zonnepanelen en warmtepomptechnologie - Ruime kelder - Oprit met laadpunt De woning is beschikbaar vanaf midden maart 2027. Deze datum is evenwel bespreekbaar.

Finances

Revenu cadastral
728 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
152 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
360 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
160 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
38 m²; 20 m²; 13 m²
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
20
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240617-0003284557-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Trompwegel 48, 9170 Sint-Gillis-Waas

449.000 EUR

Trompwegel 48
9170 Sint-Gillis-Waas

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