Maison à vendre à Sint-Gillis-Waas avec 3 chambres

Herenstraat 38,
9170 Sint-Gillis-Waas
  • 140 m² habitables
  • 387 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Te renoveren woning met magazijn van ca. 200 m²

La description n'est pas disponible en français.
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten!
Op een gunstige ligging, nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas, bevindt zich deze te renoveren woning met een ruim magazijn/werkplaats van maar liefst ca. 200 m². Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met extra opslagruimte, een werkplaats of ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.

Indeling

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte
- Eetruimte
- Keuken
- Badkamer

Eerste verdieping:
-2 slaapkamers

Tweede verdieping:
- 1 extra slaapkamer/zolderkamer

Magazijn en buitenruimte
De eigendom beschikt over een oprit die toegang biedt tot het achterliggende magazijn van ca. 200 m². Ook dit magazijn is aan renovatie toe, maar biedt tal van mogelijkheden als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte.

Algemeen:
- Centrale ligging nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas
- Magazijn/werkplaats van ca. 200 m²
- Oprit aanwezig
- Tal van mogelijkheden voor wonen en werken
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing

Op zoek naar een renovatieproject met extra ruimte en mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Met de nodige renovatiewerken kan deze woning met magazijn volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht.

Neem gerust contact op met De Boer & Partners voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

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De Boer & Partners - Waas & Dender
De Boer & Partners - Waas & DenderVossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

275 000 €

Herenstraat 38
9170 Sint-Gillis-Waas

35 556 € - 39 932 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
943 €
Revenu cadastral Indexé
943 €
Voir toutes les caractéristiques
Surface cadastrale
387 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
290 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Largeur de la façade côté rue
5 m
Année de construction
1948
Possibilité pour profession libérale
Oui
Orientation de la façade
Nord
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Parking intérieur
Oui
Places de parking intérieures
5
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
3
Carport
Non
Revêtements de sol
tegels

Terrain

Surface de la parcelle
387 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
10 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine
Nombre de toilettes
1
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Terrasse
Oui
Orientation terrasse
Sud
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
942
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260306-0003817116-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
06-03-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Isolation
Non
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêles à gaz
Puits d’eau de pluie
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Condamner
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Herenstraat 38, 9170 Sint-Gillis-Waas

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