Appartement à vendre à Lokeren avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Appartement spacieux et lumineux avec 3 chambres

Grâce à son emplacement central au cœur de Moerbeke-Waas, les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Les principales voies d'accès sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter d'un excellent équilibre entre calme et accessibilité.

Agencement : depuis le vaste hall d'entrée, vous accédez à la pièce à vivre lumineuse de pas moins de 60,5 m², où vous pourrez facilement aménager un coin salon et un coin repas conviviaux. À côté se trouve la cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique équipé d’un raccordement pour une machine à laver. L’appartement dispose en outre de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo.

Avec une surface habitable de 201 m², cet appartement situé au premier étage offre un espace et un confort de vie exceptionnels.
Les grandes baies vitrées laissent pénétrer une agréable lumière naturelle dans tout l’appartement.
Grâce à son bon score EPC (B), l’appartement est économe en énergie et ne fait l’objet d’aucune obligation de rénovation.

Cet appartement spacieux est le choix idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un grand espace de vie dans un emplacement central, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une valeur locative estimée à 925 € par mois.

Des questions ? N’hésitez pas à nous contacter :
📞 Gaethan : 0471 08 30 35
📧 E-mail : gaethan@abitos.be

Finances

Revenu cadastral
771 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
201 m²

Terrain

Surface de la parcelle
201 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
18 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23,76 m²; 12,75 m²; 12,31 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
120
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250924-0001361383-RES-5

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Statiestraat 3, 9180 Lokeren

299.000 EUR

Statiestraat 3
9180 Lokeren

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