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Maison à vendre à Wachtebeke avec 2 chambres

Walderdonk 40, 9185 Wachtebeke
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Wachtebeke avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
102
427
2
1
Description
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Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m², gelegen op een perceel van 427 m², biedt tal van mogelijkheden voor handige harry's en investeerders.

De woning heeft wat liefde en aandacht nodig om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen van 2026, maar vormt de ideale basis voor het creëren van een gezellige en comfortabele thuis. Dankzij de ruime tuin geniet u bovendien van voldoende buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of speelplezier.

De ligging is een absolute troef: op korte afstand van het centrum van Wachtebeke, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.

Info:
Bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m²
Perceeloppervlakte van 427 m²
Centrale ligging nabij het dorpscentrum van Wachtebeke & wegen
Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Ruime tuin
EPC: F
Elektrische installatie niet conform

Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een gunstige locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 18/07/2026 van 10h-11h.

Bel 0492/97.47.00 of mail nathalie@immomamo.be.
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.

Finances

Revenu cadastral Indexé
681 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
102 m²

Terrain

Surface de la parcelle
427 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
424
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
202060611-0003890267-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Walderdonk 40, 9185 Wachtebeke

299.000 EUR

Walderdonk 40
9185 Wachtebeke

2.525 - 3.036 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Vous recherchez une maison prête à emménager, aménagée dans un style contemporain et élégant, avec un magnifique jardin et un garage fermé ? Alors cette charmante maison mitoyenne située dans le cadre idyllique d'Overslag-Wachtebeke vaut vraiment le détour.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée soigné. Le spacieux espace de vie constitue le cœur chaleureux de la maison et communique harmonieusement, via une double porte vitrée, avec la cuisine élégante récemment rénovée. Grâce à la grande baie vitrée coulissante neuve de la cuisine, vous profitez d’une agréable luminosité ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Idéal pour se détendre au cœur de la verdure.</span></p><p><span>Dans le hall d’entrée, vous trouverez des toilettes pour invités et une porte donnant sur un bureau indépendant pouvant servir de troisième chambre, selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave pratique et bien aérée offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent désormais deux chambres, une salle de bains rénovée et luxueusement aménagée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie/rangement très pratique. La grande chambre parentale offre un confort supplémentaire grâce à son dressing.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le plan pratique, cette maison marque également des points : un garage fermé avec porte automatique, combiné à des places de stationnement devant et à côté de la maison, offre des possibilités de stationnement pratiques. Jardin entièrement clos.</span></p><p><span> </span></p><p><span>LES ATOUTS DE CETTE MAISON :</span></p><p><span>* Situation idyllique et calme à Overslag-Wachtebeke</span></p><p><span>* Construction semi-ouverte</span></p><p><span>* Espace de vie spacieux et lumineux</span></p><p><span>* Cuisine neuve et élégante donnant accès à la terrasse et au jardin</span></p><p><span>* Salle de bains neuve avec le luxe d'une douche à l'italienne</span></p><p><span>* Chambre parentale avec dressing</span></p><p><span>* Rez-de-chaussée avec un bureau dans le hall d'entrée, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire</span></p><p><span>* Buanderie pratique et cave</span></p><p><span>* Jardin agréable</span></p><p><span>* Garage avec porte automatique</span></p><p><span>* Place de parking devant et à côté de la maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>GRENIER</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison où calme, confort et convivialité se marient à merveille. La combinaison d'un cadre champêtre, d'un jardin agréable, d'un agencement pratique et de rénovations récentes fait de cette maison un endroit particulièrement agréable où il fait bon rentrer chez soi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Venez découvrir par vous-même le charme et les possibilités offertes par le 8 Smokkelstraat à Overslag-Wachtebeke. Peut-être en fera-t-elle votre nouveau chez-vous.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison prête à emménager, aménagée dans un style contemporain et élégant, avec un magnifique jardin et un garage fermé ? Alors cette charmante maison mitoyenne située dans le cadre idyllique d'Overslag-Wachtebeke vaut vraiment le détour.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée soigné. Le spacieux espace de vie constitue le cœur chaleureux de la maison et communique harmonieusement, via une double porte vitrée, avec la cuisine élégante récemment rénovée. Grâce à la grande baie vitrée coulissante neuve de la cuisine, vous profitez d’une agréable luminosité ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Idéal pour se détendre au cœur de la verdure.</span></p><p><span>Dans le hall d’entrée, vous trouverez des toilettes pour invités et une porte donnant sur un bureau indépendant pouvant servir de troisième chambre, selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave pratique et bien aérée offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent désormais deux chambres, une salle de bains rénovée et luxueusement aménagée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie/rangement très pratique. La grande chambre parentale offre un confort supplémentaire grâce à son dressing.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sur le plan pratique, cette maison marque également des points : un garage fermé avec porte automatique, combiné à des places de stationnement devant et à côté de la maison, offre des possibilités de stationnement pratiques. Jardin entièrement clos.</span></p><p><span> </span></p><p><span>LES ATOUTS DE CETTE MAISON :</span></p><p><span>* Situation idyllique et calme à Overslag-Wachtebeke</span></p><p><span>* Construction semi-ouverte</span></p><p><span>* Espace de vie spacieux et lumineux</span></p><p><span>* Cuisine neuve et élégante donnant accès à la terrasse et au jardin</span></p><p><span>* Salle de bains neuve avec le luxe d'une douche à l'italienne</span></p><p><span>* Chambre parentale avec dressing</span></p><p><span>* Rez-de-chaussée avec un bureau dans le hall d'entrée, idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire</span></p><p><span>* Buanderie pratique et cave</span></p><p><span>* Jardin agréable</span></p><p><span>* Garage avec porte automatique</span></p><p><span>* Place de parking devant et à côté de la maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>GRENIER</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison où calme, confort et convivialité se marient à merveille. La combinaison d'un cadre champêtre, d'un jardin agréable, d'un agencement pratique et de rénovations récentes fait de cette maison un endroit particulièrement agréable où il fait bon rentrer chez soi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Venez découvrir par vous-même le charme et les possibilités offertes par le 8 Smokkelstraat à Overslag-Wachtebeke. Peut-être en fera-t-elle votre nouveau chez-vous.</span></p><p><span> </span></p>

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