Maison à vendre à Appels avec 4 chambres

Verkoop aan 2% verkooprechten!

De volledige beschrijving kan u terugvinden op www.berno.be.

Bent u op zoek naar een woning waar kwaliteit, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde woning is een echte parel.
Bij de renovatie werd uitsluitend gekozen voor kwalitatieve materialen en duurzame afwerkingen, met oog voor zowel esthetiek als wooncomfort. 

Hier koopt u hogere kwaliteit dan een nieuwbouwwoning én zonder BTW!

De woning geniet bovendien van een rustige ligging met een aangenaam en vrij open uitzicht aan de overzijde van de straat. Een mooie combinatie van privacy, ruimtegevoel en bereikbaarheid.

Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke woonkamer op. De grote, kamerhoge aluminium ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. De sfeervolle gashaard vormt het warme hart van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle open keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overvloeien.

De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De bovenste verdieping (heden ingericht als vierde slaapkamer) is perfect op te splitsen naar twee volwaardige slaapkamers.

Ook op technisch vlak is deze woning bijzonder sterk uitgerust. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming, aangevuld met airconditioning. Maar liefst 26 zonnepanelen zorgen voor een bijzonder lage energievraag. Met een E-peil van slechts 24 mag deze woning zich een BEN-woning (Bijna-Energieneutraal) noemen. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform en de woning is asbestveilig.

Een gloednieuw dak, hoogwaardige isolatie en de kamerhoge aluminium ramen vervolledigen het moderne en energiezuinige karakter van de woning.

Tenslotte is de tuin via de handige zijdoorgang rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Achteraan de woning bevindt zich een volwaardig gemetst bijgebouw, ideaal als hobbyruimte, atelier, bergruimte, werkplek of polyvalente ruimte.
Het aangename zonneterras, dat gedeeltelijk overdekt is, vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de tuin en het buitenleven.

Er is steeds parkeergelegenheid in de straat (elke bewoner zet zich voor hun woning en gezien de gevelbreedte kunnen er twee wagens voor de woning staan).

Een instapklare woning waar werkelijk alles klopt: hoogwaardige renovatie, hedendaags wooncomfort én uitzonderlijke energieprestaties.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.