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Scoop: Maison à vendre à Baasrode avec 5 chambres

BEPCB
275
1.022
5
1
Description
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EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 06 JUNI (VM), ENKEL OP AFSPRAAK. In het rustige en kindvriendelijke Baasrode, gelegen in een residentiële familiebuurt, vindt u deze ruime en instapklare woning met tal van troeven voor wie op zoek is naar comfort, véél ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig uitgeruste keuken met praktische wasberging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gebruik. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en is uitgerust met een gezellige houtkachel die zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Boven deze leefruimte bevindt zich een open vide, die perfect kan dienen als tweede zithoek, speelruimte of rustig bureau met zicht op de benedenverdieping. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 4 duplexkamers die extra ruimte en privacy bieden, aangevuld met 2 klassieke slaapkamers. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerk of het combineren van wonen en hobby’s.
Buiten geniet u van een zalige, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras, voorzien van een automatische zonneluifel voor optimaal comfort tijdens zonnige dagen. Het ruime tuinhuis biedt plaats voor fietsen en extra opbergruimte. Daarnaast is er ook een kleine provisiekelder en bijkomende bergruimte op het gelijkvloers.
Praktisch gezien is de woning uitgerust met een oprit met plaats voor meerdere wagens, een recente aardgasketel (vernieuwd in 2025), een gunstig EPC-label B en is ze bovendien asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust en energiezuinig wonen. Deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in een rustige buurt, en is daarmee de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in Baasrode.

Finances

Revenu cadastral
1.358 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
275 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.022 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 10 m²; 10 m²; 11 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
184
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260504-0003860752-RES1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Cyriel De Baerestraat 16, 9200 Baasrode

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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