Ruim duplexappartement van 151 m² met 3 slaapkamers, terras en dubbele autostaanplaats

Op een uitstekende locatie aan de stadsrand van Sint-Gillis-Dendermonde bevindt zich dit prachtig afgewerkte duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m². Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 3 wooneenheden, geniet u hier van een rustige woonomgeving met beperkte gemeenschappelijke kosten.

De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het winkelcentrum (Brusselsesteenweg/Potiaulaan en Sint-Gillislaan), nabij scholen, bushaltes en het station, en op slechts 5 minuten van het centrum van Dendermonde.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en leefruimte van circa 56 m² met open keuken, een praktische berging/wasplaats met condensatieketel, een eerste slaapkamer of bureauruimte, badkamer gerust met douche, ligbad en dubbel badmeubel, en een aangenaam zonnig terrasje.

Via de trap in de leefruimte bereikt u de bovenverdieping met nachthal en twee bijzonder ruime slaapkamers. Bovendien zijn diverse maatkasten voorzien, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De slaapkamers beschikken eveneens over airconditioning.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel. Alle ramen (PVC) zijn voorzien van dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstige EPC-score van 211 kWh/m² jaar (Label C).

Extra's:

• Dubbele privatieve autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.
• Optioneel/mogelijkheid tot aankoop van een garage voor € 29.900
• Elektrische keuring conform
• Lage gemeenschappelijke kosten dankzij kleinschalige residentie
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• U kan genieten van een verlaagd tarief van 2% registratierechten voor wie dit de enige eigen woning betreft.

Kom dit unieke duplex appartement ontdekken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat het te bieden heeft.

Contacteer ons voor een bezoek via 052/55.55.55 of info@immotwins.be - www.immotwins.be