Maison à vendre à Termonde avec 3 chambres

FEPCF
207
279
3
1
Description
OUDEGEM - TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN BOUWGRONDPOTENTIEEL

Deze woning is centraal gelegen in Oudegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Dankzij de vlotte verbinding met Dendermonde en de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een basiskeuken met eetplaats en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. De zolderverdieping is momenteel ingericht als kamer, maar beschikt nog niet over een vaste trap. Verder heeft de woning een betonnen structuur en een droge kelder.

De verwarming gebeurt via twee gaskachels. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met veel privacy. Een bijzondere troef van deze eigendom is dat het achterste gedeelte van het perceel potentieel biedt als bouwgrond, wat interessante mogelijkheden creëert (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring).

Daarnaast beschikt de woning over een praktische doorgang langs de linkerzijde van de woning, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en vuilnisbakken, zonder dat u hiervoor door de woning hoeft te gaan.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
207 m²

Terrain

Surface de la parcelle
279 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
757
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260330-0003833305-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Hofstraat 44, 9200 Termonde

259.000 EUR

Hofstraat 44
9200 Termonde

48.670 - 54.953 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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